九州不動産売却ラボ

「売り出したのに全然売れない」「値下げしても買い手がつかない…」そんな経験をした人は意外と多いもの。この記事では、不動産売却で失敗した人のリアル体験談をもとに、失敗の原因と回避策を専門家の視点で解説します。ローン残債・任意売却・税金の落とし...

「アパート経営や区分マンションを手放したいけれど、売り時がわからない」「ローンが残っているけど本当に売れるの？」と不安な方へ。この記事では、投資用物件の売却で失敗しないために押さえるべきポイントを、専門家の視点から丁寧に解説します。実際の失...

「テナントビルや店舗物件を手放したいけど、何から始めればいいの？」そんな悩みをお持ちの方へ。この記事では、商業用不動産を売却するときの流れを、専門家の視点でわかりやすく解説します。個人オーナーが失敗しやすいポイントや、売却期間を短縮するコツ...

「崖地や変形地を売りたいけど、なかなか買い手がつかない…」「査定額が想像以上に低かった」そんな悩みを抱えていませんか？この記事では、崖地や変形地の売却で意識すべきことを、専門家の視点でわかりやすく解説します。売却が長引きやすい特殊物件をスム...

「実家がゴミ屋敷状態で売れない」「片付け費用が高くて手が出ない…」 そんなお悩みを抱えていませんか？ 本記事では、不動産の専門家がゴミ屋敷状態の不動産を売る方法を初心者にもわかりやすく解説します。 実は、片付けや修繕をせずにそのまま売却でき...

「半年以上経っても売れない…」「広告を出しても反応がない…」 そんなとき、実は“広告戦略を見直すだけで一気に売れる”ことがあります。 この記事では、売却が長期化した後に広告戦略を変えて成功した実例と、 「買取を検討すべきタイミング」について...

「家が古くてボロボロ…修繕費をかけずに売れないの？」「築40年以上の家でも買い手はつく？」 そんなお悩みを抱えていませんか？ この記事では、不動産の専門家が老朽化が進んだ家を修繕せずに売る方法をわかりやすく解説します。 無料・匿名査定を活用...

「もう半年以上売れない…」「このまま待っていていいの？」 そんな悩みを抱えている方へ。 実は、売却が長引いた物件こそ“買取”という選択で状況を一気に好転させることができます。 この記事では、売却が長期間続いた方が「いつ買取を検討すべきか」「...

「農地ってすぐには売れないって聞くけど本当？」「農地転用って難しいの？」──そんな不安を抱えている方へ。不動産のプロが、農地を売却するときの手順と注意点をわかりやすく解説します。無料・匿名で今の相場を調べておくことで、トラブルや損を防げます...

「売り出して半年以上たつのに売れない…」「内覧はあるのに契約が決まらない」 そんな悩みを抱える方は多いです。実は、売却が長引いた人の多くに共通する“落とし穴”があります。 この記事では、実際の失敗談をもとに、長期化の原因と今日からできる解決...