九州

「南九州（熊本・宮崎・鹿児島）の不動産は今いくらで売れる？」「3県はエリアごとに何が違う？どこが売れやすい？」本記事では、熊本県・宮崎県・鹿児島県の“南九州3県”に特化し、市場動向、相場の見方、県別特徴、査定アップの裏ワザ、売却の流れを実務...

「北部九州で今売ると、どれくらい？」「福岡・佐賀・長崎・大分では、売れやすさがどう違う？」本記事では、北部九州4県 福岡/佐賀/長崎/大分の4県を対象に、市場動向、相場の見方、県別の売却特徴、高値売却のコツ、査定アップの裏ワザ、売却の流れま...

「九州でいま不動産を売ると、どれくらい？」「県ごとに相場や売れやすさは違う？」この記事では、九州7県（福岡・佐賀・長崎・熊本・大分・宮崎・鹿児島）の市場動向、売却相場の見方、売却方法（仲介・買取・任意売却・リースバック）、査定価格を高める“...

狭小住宅を売却したいと考えたとき、「土地や建物が小さいから売れにくいのでは」「買主が限られて安くなるのでは」 「早く売りたいけれど、安く売って損はしたくない」と不安になる方は少なくありません。結論からいうと、狭小住宅でも売り方を間違えなけれ...

「土地が広すぎて買い手が見つからない」「固定資産税や管理の負担だけが続いている」「早く売りたいけれど、安く手放して損したくない」。 広い土地を所有している方の多くは、このような不安を抱えています。結論からいうと、広すぎる土地をスピード売却で...

隣地との境界、越境物、騒音、私道、樹木、ブロック塀、駐車スペースなどにトラブルがあると、 「このまま売れるのだろうか」「買主に嫌がられないだろうか」「安く買い叩かれるのではないか」と不安になりますよね。結論からいうと、隣地トラブルがある物件...

「道路沿いで車の音が気になる」「線路や駅が近く、内覧で悪い印象を持たれそう」「近隣施設の音が理由で、安く売るしかないのでは」と不安を感じていませんか。 騒音が気になる立地の家は、たしかに売却時に注意が必要です。 しかし、最初から大幅に値下げ...

「日当たりが悪い家は売れにくいのでは？」「早く売りたいけれど、安く買い叩かれたくない」 と不安に感じていませんか。北向きの家、隣家との距離が近い家、周囲に建物が多く日差しが入りにくい家でも、 売り方を間違えなければ納得できる条件で売却できる...

「駐車場がない家や土地は売れにくいのでは？」「買主から大きく値引きされそうで不安」 「早く売りたいけれど、安く売って損したくない」。 駐車場がない物件の不動産売却では、このような不安を抱える方が少なくありません。結論からいうと、駐車場がない...

「引っ越しまで時間がない」「大型家具を処分する費用がもったいない」「家電を残したまま売れないだろうか」。 不動産売却を考え始めると、価格や売却期間だけでなく、室内に残る家具・家電の扱いにも不安が出てきます。結論からいうと、家具や家電を残した...