不動産売却

事故物件の売却でいちばん大切なのは、「いくらで売れるのか」を感覚で決めず、相場と複数社の査定額を比較することです。 「事故物件だから安く買い叩かれるのでは」「告知義務を間違えてトラブルにならないか」「そもそも買い手が見つかるのか」と不安にな...

再建築不可物件を売るなら、最初にやるべきことは「今いくらで売れる可能性があるのか」を複数の不動産会社に確認することです。 なぜなら、再建築不可物件は通常の不動産よりも査定額に差が出やすく、1社だけの査定で判断すると、本来より安く売ってしまう...

「なかなか売れないけど、できるだけ高く売りたい」そんなときに耳にするのが「買取保証付き仲介」です。 「仲介」と「買取」のいいとこ取りに見えますが、実は注意すべき落とし穴もあります。この記事では、買取保証付き仲介のメリット・デメリットを専門家...

不動産売却で契約後のクレームを防ぐためには、売却前に「相場を把握すること」と「複数社を比較すること」がとても重要です。 なぜなら、価格設定や物件状態の説明があいまいなまま契約を進めてしまうと、引き渡し後に「聞いていなかった」「思っていた状態...

不動産売却で大切なのは、「できるだけ高く売ること」だけではありません。 実は、買主から「この物件なら安心して購入できそう」と信頼してもらえるかどうかが、成約価格や交渉の進み方に大きく影響します。ただし、売主側からすると「いくらで売り出せば損...

不動産売却で買主との交渉を有利に進めるために、まず必要なのは「自分の不動産が今いくらで売れそうなのか」を正しく把握することです。 売却価格の相場を知らないまま交渉に入ってしまうと、買主から値下げを求められたときに、その金額が妥当なのか、安す...

福岡県の不動産売却ガイド › 小倉北区（西港町）の不動産売却ガイド（本ページ）「小倉北区・西港町で今売るといくら？」「港町エリアの物件、売れるの？ 高値はつく？」本記事では、小倉北区（西港町）の市場動向・相場の見方・売却方法（仲介/買取/任...

福岡県の不動産売却ガイド › 小倉北区（萩崎町）の不動産売却ガイド（本ページ）「小倉北区・萩崎町で今売るといくら？」「仲介・買取・任意売却のどれを選ぶべき？」本記事では、小倉北区（萩崎町）の市場動向・相場の見方・売却方法（仲介/買取/任意売...

福岡県の不動産売却ガイド › 小倉北区（長浜町）の不動産売却ガイド（本ページ）「小倉北区・長浜町で今売るといくら？」「仲介・買取のどっちが高く売れる？」本記事では、小倉北区（長浜町）の市場動向・相場の見方・売却方法（仲介/買取/任意売却/リ...

福岡県の不動産売却ガイド › 小倉北区（中津口）の不動産売却ガイド（本ページ）「小倉北区・中津口で今売るといくら？」「仲介・買取・任意売却…どれが自分に最適？」本記事では、小倉北区（中津口）の市場動向・相場の見方・売却方法（仲介/買取/任意...