住宅ローン

住宅ローンの繰上返済をするべきか迷う方向けに、金利上昇時の判断基準、返済額軽減型と期間短縮型の違い、100万円・300万円を返済した場合の試算、住宅ローン控除、生活防衛資金、借り換え・売却との比較まで解説します。

離婚をきっかけに不動産を売却する場合、まず大切なのは「今いくらで売れるのか」を早めに把握することです。 家やマンションは、感情だけで急いで売ってしまうと、本来より安く手放してしまったり、住宅ローンの残債が残ったり、財産分与で揉めてしまうこと...

住み替えと不動産売却の関係とは？失敗しない順番と注意点を解説この記事で分かること住み替えを考え始めたとき、「今の家はいつ売ればいいの？」「先に売るべきか、先に買うべきか分からない」と悩む方は少なくありません。住み替えと不動産売却は密接に関係...

離婚時に家やマンションをどうするかで迷っているなら、まず最初に確認すべきことは 「今いくらで売れそうか」という不動産の相場です。「住宅ローンが残っているけれど売れるの？」「夫婦どちらかの名義だけど大丈夫？」「売却後のお金はどう分ければいいの...

「春の引っ越しシーズンに合わせて売りたいけど、いつ動けば間に合う？」「買い替えのタイミングが難しい…」という場合は、売却と購入の時期を逆算して準備することが大切です。この記事では、希望時期に向けて確認したい売却手順、資金計画、日程調整のポイ...

「今の家を売りながら、新しい家を買いたい」という場合、売却と購入を並行して進める方法があります。ただし、旧居の売却時期、新居の契約・決済、住宅ローン、引渡し日の調整が必要になるため、先に資金計画とスケジュールを整理することが大切です。広告・...

「家を買い替えたいけど、今の家はいつ売るのが正解？」「売却と購入、どっちを先に進めたらいいの？」 ――この悩み、実は多くの方がぶつかる壁です。 住み替え時の売却タイミングで後悔しないためには、資金・スケジュール・ローン残債の3つを把握するこ...

購入先行を検討する場合は、旧居の査定額だけでなく算定根拠・販売条件・想定期間を確認してください。福岡県の物件を査定する ／ その他九州・沖縄の物件を査定する「新しい家を見つけたから先に買いたい」「でも今の家が売れなかったらどうしよう…」購入...

「新しい家を買うべきか、今の家を先に売るべきか迷っている…」 「売却先行にすると仮住まいが必要になると聞いて不安」 ――そんな悩みを抱える方も多いのではないでしょうか。 売却先行が向いているかどうかは、住宅ローン残債・自己資金・新居購入の時...

「住み替えたいけど、今の家が売れないまま新居のローンが始まったらどうしよう…」 「ダブルローンになったら返済が追いつかないかも」 ――そんな不安を抱える方は少なくありません。 住み替えでダブルローンを避けるための売却時期を考える際は、売却と...