仲介手数料は必ず払う必要がある？

売却成立時には支払う必要があります。ただし上限が法律で定められており、交渉で割引可能な場合もあります。

手数料を節約する方法は？

一括査定で複数社を比較し、契約前に交渉するのが有効です。

はい。ただし相続特例や税制優遇を使えば総額を抑えることができます。

「不動産売却にかかる手数料って高い…少しでも安くならないの？」──中央区で売却を検討している方にとって、仲介手数料の節約は大きな関心ごとです。本記事では、不動産売却の手数料を安くする方法をフローチャート付きでわかりやすく解説し、体験談を交えて失敗しないためのポイントを紹介します。

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不動産会社に仲介を依頼する場合、成功報酬として仲介手数料がかかります。上限は宅建業法で決められており、例えば売却価格が400万円を超える場合、
「売却価格 × 3％＋ 6万円（＋消費税）」が上限です。

売却全体の流れは不動産売却ガイドで確認できます。

節約の流れ

一括査定で複数社に依頼 → 「手数料割引は可能？」 → YESなら契約前に交渉 → NOなら別の会社を検討 → 最適な会社と契約 → 売却成功

売却期間の目安はこちらをチェックしておくと安心です。

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税金の詳細は不動産売却の税金まとめでも確認できます。

「最初に依頼した会社は手数料が満額でしたが、一括査定を利用して交渉。別の会社は割引に応じてくれて、最終的に30万円以上節約できました。」（40代男性・中央区）

空き家売却での手数料交渉については空き家売却ガイドも参考になります。

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中央区で不動産売却を成功させるには、手数料の仕組みを理解し、複数社を比較することが重要です。査定依頼の前に知識をつけ、交渉材料を持つことで大幅な節約も可能になります。