1. 糸田町の不動産市場動向

• 人口：8,482人（2025年1月現在）
  参照元：糸田町公式サイト
• 平均地価：31,200円/㎡（2024年基準地価）
  参照元：国土交通省 地価公示
• 年間売却件数：約45件（2024年）
  参照元：REINSマーケット情報

糸田町は地価が安定しており、住宅取引が堅調です。小規模自治体ながら、空き家売却やセカンドライフ需要が増加しているのも特徴です。物件数は少ないものの、条件の良い住宅や土地は比較的早く成約に至ります。

2. 不動産売却の流れ

1. 査定依頼：複数社に依頼し、机上査定と訪問査定を併用して精度を高めます。
2. 媒介契約：専属専任・専任・一般媒介から契約形態を選択。販売力や柔軟性を比較しましょう。
3. 販売活動：ポータルサイト・チラシ・現地看板などを活用。写真や間取りの整備で成約スピードが上がります。
4. 売買契約：条件合意後に契約書を作成。手付金の受領・重要事項説明を確認。
5. 引渡し・決済：残代金受領と登記手続きで完了。

糸田町のような小規模エリアでは、販売戦略次第で売却期間に差が出ます。平均で3〜6か月程度が目安です。

3. 不動産会社の選び方

地元業者：糸田町の地域事情に精通し、地元買主とのマッチングに強み。柔軟で親身な対応が期待できます。

大手業者：全国的な広告力と広い顧客ネットワークで、遠方からの買主や高額物件の取引に有利。

理想は地元＋大手両方に査定を依頼し、販売戦略・対応力・手数料を比較することです。

4. 査定依頼の方法

効率的に複数社を比較するにはオンライン一括査定サービスが便利です。最短60秒の入力で複数社の査定額を比較でき、訪問査定の候補選びもスムーズに行えます。

5. まとめ｜糸田町での売却成功のポイント

• 最新の人口・地価・成約件数を把握する
• 地元業者＋大手業者の査定を比較する
• 無料一括査定を活用して効率的に情報収集

市場規模が小さい糸田町でも、正しい準備をすれば高値売却は十分可能です。まずは無料一括査定で相場を確認し、最適な会社選びから始めましょう。