【2025年最新】糟屋郡篠栗町の不動産売却ガイド｜市場動向・流れ・会社選びまで徹底解説

1. 糟屋郡篠栗町の不動産市場動向

糟屋郡篠栗町は福岡市のベッドタウンとして人気が高く、近年はJR福北ゆたか線や都市高速を利用した通勤アクセスの良さから人口が安定しています。
人口：31,421人（2024年1月1日時点）
地価平均：坪単価 約13.5万円（2024年公示地価、国土交通省調べ）
売却件数：2024年度の中古戸建・マンション売却件数は約120件（福岡県不動産情報センター調べ）
地価は2019年以降ゆるやかに上昇傾向で、特に駅周辺や幹線道路沿いの物件に需要があります。

2. 不動産売却の流れ

1. 査定依頼：まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、相場を把握します。
2. 媒介契約：売却を依頼する不動産会社と契約（専任媒介または一般媒介）を締結。
3. 販売活動：不動産ポータルサイトやチラシなどで販売活動を開始。
4. 売買契約：購入希望者と条件を合意し、契約を締結。
5. 引き渡し：代金受領後、物件を引き渡して売却完了。

3. 不動産会社の選び方（地元vs大手）

地元不動産会社は篠栗町特有のエリア事情や買い手層を熟知しており、地域密着型の営業が可能です。
大手不動産会社は全国的なネットワークや広告力が強く、幅広い顧客層にアプローチできます。
理想は両方から査定を取り、条件や販売戦略を比較して選ぶことです。

4. 査定依頼の方法

不動産売却では、まず複数社の査定額と販売戦略を比較することが重要です。
ネットの一括査定サービスを活用すれば、無料で最短1分で複数社の査定額を取得できます。

※人口データ出典：篠栗町公式サイト
地価データ出典：国土交通省地価公示
売却件数出典：福岡県不動産情報センター