【2025年最新版】不動産査定の即日対応は可能？最短で結果を出す方法と注意点
「できるだけ早く不動産を売りたい。今日中に査定結果を知りたい。」 そんな思いを抱いている方は少なくありません。特に転勤や相続、資金繰りなど時間に制約があるケースでは、即日査定の可否が大きなカギとなります。
結論から言えば、机上査定なら即日対応が可能なケースも多いですが、訪問査定は数日〜1週間かかるのが一般的です。本記事では【2025年最新版】不動産査定の即日対応は可能かを解説し、最短で結果を出す方法と注意点を詳しくまとめます。
目次
- 即日対応できる査定の種類
- 最短で結果を出す方法
- メリットとデメリット
- 一括査定サービスと他の選択肢の違い
- 体験談：即日査定で助かったケース
- よくある質問（FAQ）
- まとめ｜即日対応を狙うならコツを押さえる
即日対応できる査定の種類
不動産査定には2種類があります。
- 机上査定：物件情報をもとに算出。早ければ即日〜1日以内に結果が出る。
- 訪問査定：現地調査を伴うため、最短でも数日必要。
「今日中に結果が欲しい」という方は、まず机上査定を複数社へ同時依頼するのが現実的です。詳細は不動産売却の流れと必要書類でも紹介されています。
最短で結果を出す方法
- 情報を正確に入力：住所・築年・間取り・面積・リフォーム歴など。
- 平日午前中に依頼：不動産会社の担当者が動ける時間帯に送ると即日対応率が高い。
- 複数社同時依頼：一括査定サービスを活用し、即日回答可能な会社を早く見つける。
売却完了までの目安は平均売却期間も参考にしてください。
メリットとデメリット
メリット
- 最短即日で相場感がわかる
- 売却戦略を早めに立てられる
- 急な資金ニーズにも対応しやすい
デメリット
- 机上査定は精度が低め。訪問査定で修正される可能性あり
- 短期での売却には条件調整が必要
税金や相続時の注意点は不動産売却の税金まとめや相続不動産の売却ガイドを参考に。
一括査定サービスと他の選択肢の違い
一括査定サービスは最短即日対応可能な会社が見つかる点が強みです。
一方、直接店舗訪問や電話依頼は担当者不在などで時間がかかることも。
空き家をすぐに処分したい場合は、空き家売却の流れを参考にしましょう。
体験談：即日査定で助かったケース
Dさんは転勤が急に決まり、2か月以内に持ち家を処分する必要がありました。
不動産会社に1社ずつ問い合わせていたら間に合わないと思い、一括査定サイトを利用。
当日中に4社から机上査定結果が届き、翌日には訪問査定を2社に依頼。
結果、相場より200万円高い価格で、1か月以内に売却が決まりました。
よくある質問（FAQ）
- Q. 即日対応できるのはどんなケース？
- A. 机上査定で必要情報が揃っている場合は即日回答が可能です。訪問査定は数日かかります。
- Q. 査定を依頼すると営業がしつこい？
- A. しつこい場合もありますが、メール優先希望を伝えると対応してくれる会社が多いです。
- Q. 相続不動産や空き家でも即日査定可能？
- A. 可能です。ただし書類や条件が複雑な場合は時間がかかることも。相続時の流れや国交省の公式情報もご確認ください。
- Q. 即日対応を希望する場合の注意点は？
- A. 情報を正確に入力する、連絡手段を指定する、複数社同時に依頼することがポイントです。
まとめ｜即日対応を狙うならコツを押さえる
【2025年最新版】不動産査定の即日対応は、机上査定であれば可能な場合が多いです。最短で結果を出すには、情報を正確に入力し、平日午前中に複数社へ一括依頼するのがベスト。
時間が限られている方ほど「まずは無料で」一括査定を試し、即日回答可能な会社を見つけましょう。
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