1. うきは市の不動産市場動向（人口・地価・売却件数）
福岡県うきは市の人口は、2020年に約27,981人で、5年前から約5.2%減少傾向です（国勢調査より）0。
地価は、浮羽町浮羽地区の坪単価でおよそ4.5万円／坪（約1.4万円／㎡）とされており、周辺と比べて比較的落ち着いた相場になっています1。
近年の不動産取引件数は明確なデータが得られず、流通件数は少なめですが、地方の落ち着いた住宅市場として成約傾向は安定しています。
2. 不動産売却の流れ（査定→契約→売却）
- 査定依頼：複数社に無料査定を依頼して相場を把握
- 媒介契約締結：信頼できる会社を選んで契約
- 販売活動：広告掲載・内見対応などを実施
- 売買契約締結：条件交渉後に契約成立
- 引き渡し・決済：所有権移転・代金受領で完了
3. 不動産会社の選び方（地元 vs 大手）
地元密着型はうきは市特有の事情に詳しく、対応も柔軟。一方、大手業者は豊富な販路と認知度があります。両方に査定依頼し、対応力・価格を比較することが成功の鍵です。
4. 査定依頼のおすすめ方法
一括査定サイトを使えば、無料で複数社の査定を効率よく比較可能です。
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まとめ｜うきは市での不動産売却は“比較と準備”が成功のポイント
人口減少傾向が続くうきは市ですが、正しい相場を把握し、信頼できる不動産会社と契約することで、スムーズかつ満足のいく売却が可能です。まずは気軽に査定依頼からスタートしましょう。
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