【2025年最新版】上毛町（築上郡）の不動産売却ガイド｜市場動向・売却の流れ・業者選び・査定方法

福岡県上毛町（こうげまち）は、人口規模が小さく高齢化が進む地域ですが、自然豊かな環境や静かな住環境が特徴です。この記事では、上毛町で不動産売却を検討している方に向けて、最新の市場動向・売却の流れ・不動産会社の選び方・効率的な査定依頼方法を徹底解説します。

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1. 上毛町の不動産市場動向（人口・地価・売却件数）

2025年7月時点での人口は約7,060人（出典：上毛町公式サイト）。高齢化率が高く、人口は年々減少傾向にあります。

地価については、平均0.8万円/㎡（坪約2.7万円）と低水準。（出典：国土交通省地価公示）年々やや下落傾向が見られ、資産価値の維持が課題です。

年間の不動産取引件数は数十件規模で、戸建住宅や農地が中心。小規模市場のため売却には戦略性が求められます。

売却完了までの目安は3〜6か月ですが、買主の少ない地域では半年以上かかることもあります。

上毛町のような小規模自治体では、地元不動産会社と大手の両方に査定を依頼するのが理想です。

査定額だけでなく、販売戦略や担当者の対応を重視することが、成功への近道です。

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地元と大手の両方を比較し、最適な売却戦略を選びましょう。

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1回の入力で複数社に査定依頼でき、短時間で相場感を掴めます。机上査定で概算を把握し、訪問査定で精度の高い価格を確認する流れが一般的です。

上毛町の不動産市場は小規模ですが、戦略次第で有利な売却は可能です。

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