1. 春日市の不動産市場動向

春日市は福岡市の南に位置し、交通アクセスや生活利便性が高いことからファミリー層に人気があります。2025年時点での人口は約11万3千人（春日市公式統計）で、近年は微減傾向ですが若年層の流入も見られます。

地価は国土交通省の公示地価データ（土地総合情報システム）によると、住宅地で平均約18万円/㎡前後で安定推移しています。売却件数は年間約500〜600件で、戸建てやマンションの取引が活発です。

2. 不動産売却の流れ

1. 査定依頼：まずは不動産会社に物件価格の査定を依頼します。
2. 媒介契約：査定額や販売戦略を確認し、仲介を依頼する契約を締結します。
3. 販売活動：広告やポータルサイト掲載、内覧対応などを実施します。
4. 売買契約：買主と条件を合意し、契約書を交わします。
5. 引き渡し：残代金の受領後、物件を引き渡します。

3. 不動産会社の選び方（地元vs大手）

春日市での売却は地元密着型の不動産会社と全国展開の大手不動産会社の両方にメリットがあります。

• 地元業者：地域特有の需要や相場に詳しく、迅速な対応が期待できます。
• 大手業者：全国的な集客力と広告力があり、広範囲から買主を探せます。

おすすめは複数社に査定を依頼し、査定額だけでなく販売戦略や担当者の対応を比較することです。

4. 査定依頼の方法

効率よく比較するなら、一括査定サービスを利用するのがおすすめです。数分で複数の不動産会社から査定結果が届き、売却計画を立てやすくなります。