1. 市町村の不動産市場動向（人口・地価・売却件数）

和水町の人口は、2024年1月時点で約9,104人。前年より-2.14%の減少で、自然減と転出超過が続いています。高齢化率（65歳以上）は42.5%、若年層が少ない構成です。

土地相場（坪単価）は約1.5万円／坪。2023年から-47.7%と大幅下落しており、過去132件の取引データに基づいています。 一方で別の集計では坪2.5万円／坪という数字もあり、エリア・事例によって価格差があります。

一戸建ての売却件数は7件で、平均売却額は705万円、土地面積は平均676㎡です。

2. 不動産売却の流れ（査定 → 媒介契約 → 販売 → 引渡し）

売却のステップは、「相場を把握 → 査定（机上・訪問） → 媒介契約 → 販売活動 → 内覧・交渉 → 売買契約 → 決済・引渡し」が基本です。 特に和水町のように地価下落と取引件数減が見られる地域では、**早期査定・準備が成約の鍵**となります。

（出典：国土交通省・不動産ポータル等の一般的ガイド）

3. 不動産会社の選び方（地元 vs 大手）

地元業者は地域に詳しく親身な対応が得意です。一方、大手は広告力・集客網が広く、遠方の買主にもリーチ可能。 **どちらも利用し査定を比較することで、より好条件＆早期成約につながります。**

（出典：SUUMO・他不動産比較メディア）

4. 査定依頼の方法（→広告リンク）

1. まず、和水町の相場（地価・売却事例）を確認
2. 次に、一括査定サイトで複数社から机上査定を取得して比較
3. 訪問査定後、媒介契約の内容を十分に確認して契約

※価格が変動している今だからこそ、スピーディかつ情報量の多い比較が大切です。