福岡市東区の不動産売却｜相場・流れ・査定の全ポイント【2025年版】

福岡市東区で不動産を売却したいと考えている方へ。この記事では、最新の不動産市場動向や、売却の流れ、不動産会社の選び方、査定依頼の方法までを詳しく解説します。

1. 福岡市東区の不動産市場動向

• 人口：約31万人（福岡市全体の中でも人口増加傾向）
• 地価：住宅地の平均は約13万円/㎡（国土交通省 地価公示2025年より）
• 売却件数：2024年度は約1,200件の中古住宅取引が確認されています（REINS東日本流通機構調査）

特に「千早」「香椎」「箱崎」エリアはファミリー層に人気で、資産価値が安定しています。

2. 不動産売却の流れ

1. 不動産会社に査定依頼
2. 媒介契約を締結（専属・専任・一般のいずれか）
3. 販売活動（広告掲載・内見対応）
4. 売買契約の締結・手付金の授受
5. 引き渡しと決済

3. 不動産会社の選び方

「地元密着型」と「大手」のメリットを比較すると以下の通りです。

複数社に査定を依頼し、対応や提案力で比較しましょう。

4. 無料査定依頼の方法

不動産会社を選ぶ前に、まずは一括査定サイトを利用して複数社から相場感を把握しましょう。

福岡市東区の不動産売却は、地域の特性を踏まえた戦略が大切です。早めの情報収集と専門家への相談をおすすめします。