初心者向け

「今、家や土地を売ったほうがいいのかな？」 「住宅ローンが残ってるけど、待てば高く売れるの？」 ――そう感じている方は多いのではないでしょうか。結論から言えば、不動産を売るベストタイミングは“自分のライフプランと市場動向が合う時期”です。 ...

「売れない」「損した」「どう進めればいいのか分からない」―― 不動産売却には多くの悩みがつきものです。 しかし、正しいステップを踏めば売却の不安を“見える化”して、最短ルートで解決できます。この記事では、不動産専門ライターが「不動産売却の悩...

「リフォームしてから売った方が高く売れる？」 「それともこのまま現状渡しでいいの？」と迷う方は多いです。 結論から言うと、「リフォームすべき物件」と「現状渡しで売るべき物件」には明確な違いがあります。この記事では、不動産専門ライターが実例と...

「沖縄の不動産って、今いくらで売れる？」「那覇・北谷・宮古島・石垣…どこが売れやすい？」本記事では、沖縄県（本島・宮古・八重山）の不動産市場を対象に、市場動向、エリア別の売れやすさ、査定の裏ワザ、売却の流れまで“沖縄特有の視点”でまとめてい...

「南九州（熊本・宮崎・鹿児島）の不動産は今いくらで売れる？」「3県はエリアごとに何が違う？どこが売れやすい？」本記事では、熊本県・宮崎県・鹿児島県の“南九州3県”に特化し、市場動向、相場の見方、県別特徴、査定アップの裏ワザ、売却の流れを実務...

「北部九州で今売ると、どれくらい？」「福岡・佐賀・長崎・大分では、売れやすさがどう違う？」本記事では、北部九州4県 福岡/佐賀/長崎/大分の4県を対象に、市場動向、相場の見方、県別の売却特徴、高値売却のコツ、査定アップの裏ワザ、売却の流れま...

「九州でいま不動産を売ると、どれくらい？」「県ごとに相場や売れやすさは違う？」この記事では、九州7県（福岡・佐賀・長崎・熊本・大分・宮崎・鹿児島）の市場動向、売却相場の見方、売却方法（仲介・買取・任意売却・リースバック）、査定価格を高める“...

「家が狭いから売れないかも…」と悩んでいませんか？ 実は、狭小住宅でも売り方を工夫すれば高く・早く売ることが可能です。本記事では、不動産専門ライターが「狭小住宅を売却するときの工夫」を実例や失敗談を交えて解説。 ローン残債を抱えていても前向...

「実家の土地が広すぎて買い手がつかない」「固定資産税ばかり払っている」 そんなお悩みを抱えていませんか？実は、土地が広すぎる物件は需要が限られ、普通に売り出してもなかなか成約しにくいのが現実です。 しかし、正しい手順を踏めば広大な土地でもス...

「お隣との境界でもめている」「隣人との関係が悪くて内見が進まない」 そんなお悩みを抱えたままの不動産売却、どうしたらいいのか迷いますよね。実は、隣地トラブルを抱えたままでも売却は可能です。 ただし、進め方を誤ると契約解除や損害賠償のリスクも...