その他の具体的な悩み

「自分の不動産はいくらで売れるのか」「早く売りたいけれど、安く売って損をしたくない」 「不動産会社に査定を頼んでも、その金額が本当に適正なのかわからない」。 不動産売却を考え始めた方の多くは、このような不安を抱えています。結論からお伝えする...

不動産売却を考え始めたとき、多くの方が最初に悩むのは「何から始めればいいのか」という点です。 早く売りたい気持ちはあるものの、安く売ってしまわないか、住宅ローンが残っていても売れるのか、税金はいくらかかるのか、どの不動産会社を選べばよいのか...

「早く不動産売却を進めたいけれど、リフォームしてから売るべきなのか、現状渡しでいいのかわからない」 「きれいに直せば高値売却できそうだけど、費用を回収できるか不安」 「不動産会社によって言うことが違い、どの判断を信じればいいのかわからない」...

狭小住宅を売却したいと考えたとき、「土地や建物が小さいから売れにくいのでは」「買主が限られて安くなるのでは」 「早く売りたいけれど、安く売って損はしたくない」と不安になる方は少なくありません。結論からいうと、狭小住宅でも売り方を間違えなけれ...

「土地が広すぎて買い手が見つからない」「固定資産税や管理の負担だけが続いている」「早く売りたいけれど、安く手放して損したくない」。 広い土地を所有している方の多くは、このような不安を抱えています。結論からいうと、広すぎる土地をスピード売却で...

隣地との境界、越境物、騒音、私道、樹木、ブロック塀、駐車スペースなどにトラブルがあると、 「このまま売れるのだろうか」「買主に嫌がられないだろうか」「安く買い叩かれるのではないか」と不安になりますよね。結論からいうと、隣地トラブルがある物件...

「道路沿いで車の音が気になる」「線路や駅が近く、内覧で悪い印象を持たれそう」「近隣施設の音が理由で、安く売るしかないのでは」と不安を感じていませんか。 騒音が気になる立地の家は、たしかに売却時に注意が必要です。 しかし、最初から大幅に値下げ...

「日当たりが悪い家は売れにくいのでは？」「早く売りたいけれど、安く買い叩かれたくない」 と不安に感じていませんか。北向きの家、隣家との距離が近い家、周囲に建物が多く日差しが入りにくい家でも、 売り方を間違えなければ納得できる条件で売却できる...

「駐車場がない家や土地は売れにくいのでは？」「買主から大きく値引きされそうで不安」 「早く売りたいけれど、安く売って損したくない」。 駐車場がない物件の不動産売却では、このような不安を抱える方が少なくありません。結論からいうと、駐車場がない...

「売却前にハウスクリーニングをした方が高く売れるの？」「早く売りたいけれど、余計な費用はかけたくない」 「掃除をしないまま査定に出したら、安く見られないか不安」。 不動産売却を検討している方にとって、売却前のハウスクリーニングは意外と悩みや...