不動産売却の流れ

【2025年最新版】価格交渉に弱気で応じすぎた失敗談｜売却価格を守るための完全ガイド「買主に強く言われてつい価格を下げすぎてしまった…」──これは不動産売却でよくある価格交渉に弱気で応じすぎた失敗談です。値下げに応じすぎると予定していた利益...

「書類の不備で売却手続きが進まず、気づいたら売却期間が大幅に長引いてしまった」──これは実際によくある不動産売却の手続きで書類不備が原因の失敗です。売却が遅れると固定資産税や住宅ローン残債の負担が増え、「ローン地獄」に陥るケースも少なくあり...

【2025年最新版】競売に回ってしまった人の失敗例｜任意売却で避けられたローン地獄「気づいたら家が競売に…」「もっと早く動いていればローン地獄に陥らなかったのに」──そんな競売に回ってしまった人の失敗例は、不動産売却の現場で後を絶ちません。...

【2025年最新版】瑕疵を隠して売却して訴訟になった話｜不動産売却で失敗しないための完全ガイド「シロアリ被害を黙って売ったら後から訴えられた…」「雨漏りを隠して契約した結果、損害賠償請求を受けた」──これは実際に起きている瑕疵を隠して売却し...

【2025年最新版】近隣住民とのトラブルで売却が遅れた例｜不動産売却で損を防ぐ秘訣「近隣住民との関係が悪くて、内覧のたびに嫌な顔をされた」「買主候補が近所トラブルを理由に契約を辞退した」──そんな近隣トラブルで売却が遅れた例は、不動産売却の...

【2025年最新版】購入希望者に逃げられた失敗談｜不動産売却で後悔しないための完全ガイド「せっかく購入希望者が現れたのに、契約直前でキャンセルされた…」こんな購入希望者に逃げられた失敗談は、不動産売却の現場で珍しくありません。売却期間が長引...

【2025年最新版】売却益の税金を計算せず赤字になったケース｜不動産売却で失敗しないための完全ガイド不動産を売却して「利益が出るはず」と思っていたのに、税金計算を怠ったことで赤字に転落するケースは少なくありません。特に住宅ローン残債がある場...

不動産売却を早く進めたい方必見！この記事では「売却スピードを上げるための実践テクニック」を初心者向けに解説。無料査定を活用して後悔しない売却を実現しましょう。目次 導入｜売却スピードを上げたい人が抱える悩み 実録！売却期間が長引いた失敗談 ...

「売却が思ったより長引いてしまった…」 そんな声は決して珍しくありません。実際、不動産売却の知識不足や判断の遅れで、売却期間が長引きローン返済に苦しむケースも多いです。 この記事では、売却が長引いて後悔した人の実例集を紹介しながら、同じ失敗...

「離婚・相続・住み替えの売却は何が違う？」「どのケースが最もトラブルが起きやすい？」不動産売却は状況によってリスクが大きく異なります。 特に、▶ 離婚（共有名義・ローンの残債）▶ 相続（遺産分割・名義変更・相続税）▶ 住み替え（資金計画・売...