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「早く売りたいのに、なかなか買主が見つからない」「売却期間が長かった人は、何を間違えていたのだろう」 と不安に感じていませんか。不動産売却は、最初の価格設定や不動産会社の選び方を間違えると、 想定より売却期間が長引き、結果的に値下げを繰り返...

「管理費や修繕積立金を滞納しているマンションでも売却できるのだろうか」「不動産会社や買主に知られたら、極端に安く買いたたかれるのではないか」と不安を感じていませんか。結論からお伝えすると、管理費を滞納しているマンションでも売却できる可能性は...

不動産を早く売りたいのに問い合わせが入らないと、「今すぐ値下げしたほうがよいのでは」と不安になるものです。しかし、スピード売却で損しないためには、焦って価格を下げるのではなく、まず現在の相場確認と複数社比較を行うことが重要です。売れない原因...

結論からお伝えすると、事故物件と呼ばれる不動産でも、事情を正しく整理し、物件に合った売却方法を選べば売却できる可能性があります。スピード売却で損しないためには、最初から安い価格で処分するのではなく、まず通常の相場を確認し、複数の不動産会社を...

不動産を売り出しても問い合わせや内覧が増えないと、「リフォームすれば早く売れるのではないか」と考える方は少なくありません。しかし、数百万円をかけて工事をしても、費用以上に売却価格が上がるとは限らないため注意が必要です。結論からお伝えすると、...

「土地を借りて建物を所有しているけれど、借地権付きでも売却できるのだろうか」「地主に反対されたら売れないのでは」と不安を感じていませんか。結論からお伝えすると、借地権付き不動産でも売却できる可能性はあります。ただし、所有権の不動産とは異なり...

不動産を売り出してから半年以上たっても買主が見つからないと、「この物件はもう売れないのではないか」「大幅に値下げしなければならないのか」と不安になるものです。結論からお伝えすると、半年以上売れていない不動産でも、価格、広告、内覧対応、不動産...

「再建築不可と言われた家でも売却できるのだろうか」「住宅ローンが残っているのに、査定額が低かったらどうしよう」と不安を感じていませんか。結論からお伝えすると、再建築不可物件でも売却できる可能性はあります。ただし、一般的な不動産より買主が限ら...

不動産を売り出してから1年以上たっても買主が見つからないと、「この物件はもう売れないのではないか」「大幅な値下げをしなければ処分できないのでは」と不安になるものです。長期間売れ残るほど焦りが強くなり、最初に提示された安い買取価格や、根拠の曖...

不動産を売り出しても問い合わせが増えず、同じ広告が長期間掲載されたままになっていると、「この物件はもう売れないのではないか」と不安になるものです。売却を急ぐあまり、「大幅に値下げしなければならない」「安い買取価格でも受け入れるしかない」と考...