売買契約・引渡し

不動産売却で契約後のクレームを防ぐためには、売却前に「相場を把握すること」と「複数社を比較すること」がとても重要です。 なぜなら、価格設定や物件状態の説明があいまいなまま契約を進めてしまうと、引き渡し後に「聞いていなかった」「思っていた状態...

不動産売却で契約後のトラブルを防ぐために、売主が最初に意識すべきことは 「物件の状態を正しく伝えること」と「売却前に相場を把握しておくこと」です。 どれだけ良い条件で買主が見つかっても、契約後に「聞いていなかった」「こんな不具合があるとは思...

不動産売却で契約直前まで話が進んでいたのに、買主から突然キャンセルされたら、とても不安になりますよね。 「このまま住宅ローンを払い続けるの？」「次の買主は見つかる？」「値下げしないと売れないの？」と、頭の中が真っ白になってしまう方も多いです...

不動産売却の媒介契約を更新する前に確認したい契約期間、販売活動、反響、価格設定、不動産会社の見直しポイントを解説。更新するか迷ったときの判断材料を整理します。

不動産売却では、契約が終わったあとに「雨漏りがあると言われた」「設備の故障を指摘された」「買主から修理費を請求されそうで不安」というケースがあります。 売主様にとっては、せっかく売却が決まった後の指摘ほど、精神的に負担が大きいものです。結論...

不動産売却では、「いくらで売れるか」という相場確認と同じくらい大切なのが、売却後のトラブルを防ぐことです。 特に注意したいのが、以前は「瑕疵担保責任」と呼ばれていた売主の責任です。 現在は民法改正により、一般的には「契約不適合責任」として扱...

不動産売却では、「早く売りたい」「でも安く売って損したくない」「契約でトラブルにならないか不安」という悩みを抱える方が少なくありません。 特に2026年最新版の不動産売却では、相場確認・不動産会社選び方・契約内容の理解が、損しない売却の重要...

【2026年最新版】引き渡し条件で揉めた失敗談｜契約トラブルを避ける方法と逆転ロードマップ不動産売却では「引き渡し条件」がスムーズにまとまらず、売却が長引いたりトラブルに発展することがあります。実際に【2026年最新版】引き渡し条件で揉めた...