空き家

この記事で分かること相続した空き家を「すぐ使えるのか」「いつ判断すべきか」で悩む方は少なくありません。この記事では、相続後の空き家を利用・保有・売却する際の考え方を整理し、失敗しにくい判断基準やタイミングを分かりやすく解説します。初めて相続...

老朽化した空き家を処分するなら、まず大切なのは「今いくらで売れる可能性があるのか」を把握することです。 建物が古いからといって、必ずしも価値がゼロになるわけではありません。 土地として需要がある場合、解体せずにそのまま売れる場合、リフォーム...

相続した空き家を売るときに一番大切なのは、いきなり不動産会社へ任せるのではなく、 今の相場を確認し、複数社の査定額を比較することです。 空き家は築年数・立地・管理状態・解体の必要性・相続登記の状況によって、査定額に大きな差が出やすい不動産で...

相続した空き家を売却する場合、一定の要件を満たすと譲渡所得から最高3,000万円まで控除できる特例があります。2026年時点では、適用期限・対象家屋・売却代金・耐震や取壊しの条件などを確認する必要があります。この記事では、国税庁の案内をもと...

空き家を5年以上放置した場合に確認したい、建物の劣化、管理不全空家・特定空家、固定資産税の住宅用地特例、近隣リスク、修繕・解体・売却の判断ポイントを整理。年数だけで決めず、2026年時点の制度と管理状況を踏まえて確認します。

家が空き家になったときに確認したい、建物状態、固定資産税、相続登記、家財整理、管理方法、売却・賃貸・解体の選択肢を整理。空家法の管理不全空家等・特定空家等の扱いも踏まえ、初動で確認したいポイントを解説します。

「親の家が空き家になったけど、どうすればいいかわからない」「しばらく置いておいても大丈夫？」 そんな悩みを抱えている方は少なくありません。空き家は、放置期間が長くなるほど建物の劣化や管理費、税金、近隣トラブルのリスクが増える可能性があります...

「実家を相続したけれど使っていない」「誰も住まない家をどうすればいいか分からない」――そんな悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか。 空き家をそのまま放置していると、固定資産税の負担増・老朽化・近隣トラブルなど、思わぬリスクに発展しま...

「空き家を売りたいけれど、修繕してから売るべき？」「古いままだと安く買い叩かれない？」「リフォーム費用をかけて、本当に回収できるの？」と悩んでいませんか。結論からいうと、空き家は修繕せずに売れるケースが多いです。ただし、何も考えずにそのまま...

「空き家を相続したけれど使い道がない」「遠方の土地を持っているが管理が大変」「古い家を残しているだけで税金や草刈り費用がかかる」。 このような悩みがあるなら、まず考えるべきなのは不動産をどう処分するかです。ただし、不動産の処分は「とにかく早...