親が亡くなった後すぐに売る vs 時間を置く 【2025年最新版】親が亡くなった後すぐに売る vs 時間を置く｜後悔しない不動産売却タイミングと注意点
「親が亡くなった後、実家をどうすればいいのかわからない…」 「すぐに売るべき？それとも少し時間を置いた方がいい？」 ――そんな悩みを抱える方は非常に多いです。 実は、親が亡くなった後すぐに売るか、時間を置くかの判断を間違えると、税金・管理費...
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親が亡くなった後すぐに売る vs 時間を置く 親の介護が始まる前に家を売るべき？ 【2025年最新版】親の介護が始まる前に家を売るべき？｜老後・介護資金を守るための判断ポイントと成功のコツ
「親の介護がそろそろ必要になりそう…」「実家をどうするか決めなきゃいけない」 ――そんなタイミングで悩む方は少なくありません。 実は、親の介護が始まる前に家を売るべきかどうかは、タイミングを間違えると損をするケースも。 この記事では、不動産...
退職前に不動産を売るメリット・デメリット 【2025年最新版】退職前に不動産を売るメリット・デメリット｜老後資金と住宅ローンを守る最適タイミングとは
「定年が近づいているけど、この家はどうしよう？」「退職前に売るべき？それとも住み続けるべき？」 ――そんな不安を抱えている方へ。 実は、退職前に不動産を売るメリット・デメリットを理解しておくことが、老後の安心につながります。 ローン残債や収...
転勤が決まったとき家を売る？貸す？ 【2025年最新版】転勤が決まったとき家を売る？貸す？｜後悔しないための判断基準と成功ステップ
「転勤が決まったけど、持ち家を売るべき？貸すべき？」 そんな悩みを抱える方は多いでしょう。 実は、転勤時の不動産の扱い方を間違えると、ローン返済や空室リスクなどで思わぬ損失を被ることがあります。 この記事では、専門家の視点で「売るか貸すか」...
離婚時に家を売却する最適なタイミング 【2025年最新版】離婚時に家を売却する最適なタイミング｜損せずスムーズに進めるための完全ガイド
「離婚を考えているけど、家をどうすればいいのかわからない…」「売るならどのタイミングがいいの？」 そんな悩みを抱える方は少なくありません。 実は、離婚時に家を売却する最適なタイミングを誤ると、住宅ローンの残債が重くのしかかったり、共有名義の...
子どもの進学に合わせた売却タイミング 【2025年最新版】子どもの進学に合わせた売却タイミング｜後悔しない不動産売却の判断基準とチェックリスト
「子どもが中学や高校に進学するタイミングで引っ越しを考えている」「学区を変える前に家を売るべきか悩んでいる」――そんな方も多いのではないでしょうか。 実は、子どもの進学に合わせた不動産売却のタイミングは、家族の生活や資金計画に大きく影響しま...
結婚を機に不動産を売却する判断基準 【2025年最新版】結婚を機に不動産を売却する判断基準｜後悔しないためのチェックリスト＆失敗回避術
「結婚をきっかけにマイホームをどうするか迷っている…」「賃貸に出すか、思い切って売るか悩む」──そんな方は多いはず。 実は、結婚を機に不動産を売却するタイミングを間違えると、思わぬローン地獄や税負担に陥ることもあります。 本記事では、専門家...
耐用年数を超える前に売るべき理由 【2025年最新版】耐用年数を超える前に売るべき理由｜専門家が教える「価値が下がる前に動くコツ」
「築20年以上の家ってもう売れない？」「耐用年数を過ぎる前に売るべきって本当？」 そんな疑問を感じている方も多いでしょう。建物の耐用年数を過ぎると、税制上の価値はゼロ扱いになります。 しかし実際には、「価値が完全にゼロになる前」に売ることで...
管理費滞納が出る前に売る方がいい？ 【2025年最新版】管理費滞納が出る前に売る方がいい？｜専門家が教える損しないマンション売却のタイミング
「管理費の支払いが負担になってきた…」「もし滞納したらどうなるの？」 そんな不安を感じている方も多いのではないでしょうか。結論から言うと、“滞納が出る前に売る”ことが鉄則です。 管理費の滞納は信用情報には直接載らないものの、マンション売却時...
マンションの修繕積立金が上がる前に売る判断 【2025年最新版】マンションの修繕積立金が上がる前に売る判断｜専門家が教える後悔しない選択
「修繕積立金がまた上がるみたい…」「売るなら今？それとも修繕後？」 そんな悩みを抱えていませんか？マンションは築年数が進むにつれ、修繕積立金が段階的に増額されます。 特に築20年を過ぎると、1.5〜2倍に上がるケースも少なくありません。実は...