タイミングの悩み

「実家を相続したけれど使っていない」「誰も住まない家をどうすればいいか分からない」――そんな悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか。 空き家をそのまま放置していると、固定資産税の負担増・老朽化・近隣トラブルなど、思わぬリスクに発展しま...

「住宅ローンの支払いが厳しくなってきた」「このままだと滞納してしまいそう…」 そんな不安を感じている方へ。実は、滞納する前に行動することで、ローン地獄を回避できるケースが多いんです。 この記事では、専門家が「ローン滞納を避けるために早期売却...

「ローンが残っている家でも売れるの？」「残債があるのに売却したら損しない？」 そんな不安を抱える方は少なくありません。 実は、住宅ローン残債ありでも売却できるケースは多く存在します。 本記事では、失敗例や比較表を交えながら、専門家目線でわか...

「築5年以内の家を売るのは早すぎる？」 「住宅ローンが残っていても大丈夫？」 そんなお悩みを持つ方へ。 実は築浅物件を売るときに得するケースが存在します。 不動産市場は日々変化しており、タイミング次第で数百万円の差が出ることも。 本記事では...

「最近、不動産価格がピークかも…？」 そんな不安を感じている方は要注意です。 実は、不動産市場が下落する前にはいくつかの“サイン”がはっきり現れます。本記事では、不動産市場が下落する前に売却を検討すべきサインを、 専門家の視点からわかりやす...

「親が亡くなった家、すぐ売ったほうがいいの？」「落ち着いてから売っても大丈夫？」 相続した不動産をどうするかは、多くの人が迷うポイントです。 実は、売るタイミングを誤ると数百万円の損失になるケースもあります。 本記事では、『親が亡くなった後...

「金利が低い今、家を売るべき？」 そんな疑問を抱く方が増えています。実は、低金利期こそ不動産を高く売りやすいチャンスなんです。 一方で、金利上昇局面に入る前後では、価格や買い手の動きが大きく変わるため注意も必要です。この記事では、不動産専門...

「このまま勢いで売っていい？」「もっと計画してから？」―― 不動産売却は一度の判断が数百万円の差を生むことも。直感はスピード、計画は再現性が強みです。 本記事では、直感と計画のバランスを取りながら、ベストな売却タイミングを掴むコツを専門家目...

「そろそろ家や土地を売ったほうがいいのかな？」 そう思いながらも、「今売るべきか、それとも待つべきか…」と迷う方は少なくありません。 実は、不動産の売り時を逃す人の多くは、「注意すべきポイント」を知らなかっただけなんです。この記事では、不動...

「今、家や土地を売るべき？」「もう少し待った方がいい？」 不動産売却は人生で何度も経験するものではなく、判断を誤ると数百万円の差になることもあります。 しかし、正しいタイミングを見極めるコツを知れば、無理なく・確実に高く売ることができます。...