初心者向け

「住宅ローンが払えない…」「競売の通知が届いてしまった」 そんな状況に陥ると、もう終わりだと思ってしまう方も少なくありません。 でも実際には、競売直前でも売却に踏み切って再スタートを切った人が多くいます。 この記事では、競売を回避して人生を...

「相続した家、しばらくそのままでいいかな…」 そう思って放置しているうちに、管理費や税金がかさみ、結果的に損をしてしまうケースは多いもの。 一方で、相続直後に売却してスムーズに資金化できた人もいます。 この記事では、実際の体験談を交えながら...

「せっかく新築で買ったのに、すぐ売るのはもったいない…」 そう思っているうちに、相場が下がって後悔する人も多いもの。 一方で、築浅のうちに売って得した人も実際にいます。 今回は、「築浅で売って正解だった体験談」と、後から「損した」と感じた人...

「今のうちに売ったほうがいいのかな…？」 景気のニュースを見て不安を感じつつも、なかなか決断できない方は多いでしょう。 実は、景気が悪化する前に売って正解だった人の多くは、「情報を早くつかんで即行動した人」でした。 今回は、実際に売却を早め...

「もっと早く売っておけば…」 不動産売却を後回しにしたことで、損をした人は少なくありません。 今回は、実際に売却を先延ばしにして損をした失敗例と、そこから学べる「早期行動の重要性」を専門家目線で解説します。 これから売却を検討している方は、...

「もっと早く売っておけばよかった…」そう感じてからでは遅いのが不動産売却。市場が下がる前に早めの決断をした人は、ローンを完済して新しい生活へ踏み出しています。 この記事では、売却を早めに決断して成功した人の体験談と、反対に判断が遅れて損をし...

「春の引っ越しシーズンに合わせて売りたいけど、いつ動けば間に合う？」「買い替えのタイミングが難しい…」 ――そんな悩みを抱えていませんか？ 実は、引っ越しシーズンに合わせた住み替え売却術を知っておくだけで、数百万円単位の差が出ることもありま...

「今の家を売りながら、新しい家を買いたい」――そんな方に多いのが売却と購入を同時進行する方法です。 ただし、タイミングを誤ると「引っ越しできない」「ローンが重なる」など、思わぬトラブルに発展することも。 この記事では、不動産の専門家が安全か...

「家を買い替えたいけど、今の家はいつ売るのが正解？」「売却と購入、どっちを先に進めたらいいの？」 ――この悩み、実は多くの方がぶつかる壁です。 特に、住み替え時の売却タイミングで後悔しないためには、資金・スケジュール・ローン残債の3つを正し...

「今の家を売ったお金を新居購入に充てたいけど、タイミングが難しい…」 「売却が遅れたらローンが重なってしまうのでは？」 そんな不安を感じていませんか？ 実は、売却資金を新居購入に充てるときの注意点を理解せずに進めると、 思わぬ“ローン地獄”...