九州不動産売却ラボ

「査定額と実際の売却価格はどのくらい違う？」「なんで査定のほうが高い（または低い）ことがあるの？」不動産売却では、“査定額＝売れる価格”ではありません。 実際には、数十万〜数百万円ズレることもよくあります。この記事では、査定額と実際の売却価...

「まだ住宅ローンが残っているけど家を売りたい…」 「残債が多くて売却できるのか不安…」 そんな悩みを抱えていませんか？実は住宅ローンが残っている家を売却する方法は複数あり、正しいステップを踏めばスムーズに進められます。この記事では失敗談を交...

「不動産を売りたいけど、何から始めればいいのか分からない…」 「準備不足で売却期間が長引いたらどうしよう…」 そんな不安を抱える方に役立つのが不動産売却をスムーズに進める事前準備チェックリストです。 事前準備を整えておけば、査定から売却完了...

不動産売却にかかる諸費用一覧を完全保存版で解説。仲介手数料・登記費用・税金までわかりやすく紹介。失敗談や回避策も解説。無料査定で相場を最短30秒チェック！目次 導入｜不動産売却にかかる諸費用一覧【完全保存版】 実録！売却期間が長引いた失敗談...

【2026年最新版】不動産査定と売却価格の乖離を埋めるテクニック 📊 無料・最短30秒！不動産一括査定で価格をチェック 「査定額は高かったのに、実際の売却価格は思ったより低かった…」という声をよく聞きます。不動産売却では査定額と実際の売却価...

【実録】売却期間が長引いてローン地獄に陥った失敗談｜回避するための具体策と“今日からできる”逆転ロードマップ ▶ 無料・最短30秒で不動産一括査定を試す 「ローンの返済が続くのに、売却がなかなか決まらない…」そんな不安を抱えていませんか？不...

【要注意】税金で思わぬ出費！売却後に失敗した実例と“税引き後”で守る対策 ▶ 無料・最短30秒で不動産一括査定を試す 「売却益が出たのに、税金で思ったより手元に残らなかった…」そんな声をよく耳にします。不動産売却では、譲渡所得税や住民税など...

【後悔する前に】査定を1社だけに頼んで失敗した話｜複数比較で価格と戦略を守る方法 ▶ 無料・最短30秒で一括査定を試す 「査定はどこに頼んでも同じだろう」と思って、1社だけに依頼してしまった——。実はこれが、不動産売却で最も多い失敗のひとつ...

【実録】広告と内覧対応で損をした売主の声｜よくある失敗と挽回の打ち手 ▶ 無料・最短30秒で相場チェック（不動産一括査定） 「広告を出しているのに問い合わせが来ない」「内覧はあるのに申込に至らない」——そんなモヤモヤ、抱えていませんか？実は...

【不動産売却の落とし穴】値下げ交渉で大損した人の共通点と対策｜“下限ライン”と交渉設計で手取りを守る ▶ 無料で不動産一括査定を試す（最短30秒） 「買主からの値下げ交渉に応じすぎて損をしたらどうしよう…」そんな不安を抱いていませんか？実際...