相続不動産の売却

相続した不動産を売却するとき、相続人が多い場合は「誰が判断するのか」「いくらで売るのか」「売却代金をどう分けるのか」で悩みやすくなります。 結論からお伝えすると、相続人が多い不動産売却では、最初に現在の相場を把握し、複数社の査定額を比較した...

兄弟で相続した不動産を売却する場合、最初に大切なのは「いくらで売れそうか」という相場を把握し、複数の不動産会社に査定を依頼して比較することです。 相続した家や土地は、思い出がある一方で、固定資産税・管理費・空き家リスクなどの負担も発生します...

相続した家や土地を売却するときに、まず大切なのは「今いくらで売れる可能性があるのか」を知ることです。 相続不動産は、通常の売却よりも名義・相続人・税金・空き家管理など確認すべき点が多く、最初の進め方を間違えると、売却価格や手取り額に大きな差...

相続した不動産を「すぐ売るか、しばらく保有するか」は、売却価格だけでは決められません。相続登記、相続税の申告・納税、取得費や譲渡費用、利用できる可能性がある税制上の特例、維持費、相続人の意向などを分けて確認する必要があります。売却を検討する...

「相続放棄を検討する前に売却すべき？」──相続不動産を放置すると、管理費や税金が負担になるケースもあります。 この記事では、相続放棄と売却を検討するときの確認ポイントを、わかりやすく解説します。1. 相続放棄を検討中は不動産を処分する前に確...

相続人が複数いる不動産を売却するときの、遺産分割前・単独取得・共有取得の違いを整理。相続登記の3年以内の申請義務、相続人申告登記、共有名義で売却する際の確認事項、売却代金や費用の精算まで、2026年時点の実務ポイントを解説します。

相続した家を売るか残すか迷うときに確認したい、固定資産税・管理費・修繕費、将来の利用予定、賃貸・売却の条件、相続登記、相続空き家の特別控除などを整理。保有・活用・売却を比較する実務ポイントを解説します。

相続した家や土地を前にして、「早く売りたいけれど、安く売って損はしたくない」「住宅ローンや税金のことが不安」「どの不動産会社に相談すればよいかわからない」と悩む方は少なくありません。特に空き家になった実家、遠方にある土地、相続人が複数いる不...

「相続放棄した不動産って、あとから売れるの？」「実家を放置していたら損するのでは？」と不安に感じていませんか。結論からいうと、相続放棄を正式にした後の不動産は、原則として自分の判断だけで売却できません。 相続放棄をすると、最初から相続人では...

結論からお伝えすると、海外在住の相続人がいても、不動産売却は可能です。 ただし、相続人全員の同意確認、遺産分割協議書への署名、本人確認書類、署名証明書、場合によっては委任状などが必要になるため、 日本国内に相続人がそろっているケースよりも、...