相続不動産

「相続放棄を検討する前に売却すべき？」──相続不動産を放置すると、管理費や税金が負担になるケースもあります。 この記事では、相続放棄と売却を検討するときの確認ポイントを、わかりやすく解説します。1. 相続放棄を検討中は不動産を処分する前に確...

相続人が複数いる不動産を売却するときの、遺産分割前・単独取得・共有取得の違いを整理。相続登記の3年以内の申請義務、相続人申告登記、共有名義で売却する際の確認事項、売却代金や費用の精算まで、2026年時点の実務ポイントを解説します。

相続した家を売るか残すか迷うときに確認したい、固定資産税・管理費・修繕費、将来の利用予定、賃貸・売却の条件、相続登記、相続空き家の特別控除などを整理。保有・活用・売却を比較する実務ポイントを解説します。

相続税の申告・納付期限は原則、相続開始を知った日の翌日から10か月以内です。不動産を期限までに売ること自体は必須ではありません。納税資金を売却で用意する場合の逆算、延納・物納、相続登記、取得費加算など確認したいポイントを整理します。

相続登記前の不動産を売却する際に必要な手続を整理。被相続人から買主へ直接名義変更できない点、相続登記義務化の3年期限、2027年3月31日の経過措置、相続人申告登記と売却用の相続登記の違いを2026年時点で解説します。

「親の家を相続したけど、相続税の支払いが間に合うか不安…」 「不動産を売れば払えるけど、時間が足りない」 ――そんな悩みを抱えていませんか？ 相続税の納付資金に不動産の売却代金を充てる場合は、申告・納付期限から逆算して売却スケジュールを組む...

相続した家や土地を前にして、「早く売りたいけれど、安く売って損はしたくない」「住宅ローンや税金のことが不安」「どの不動産会社に相談すればよいかわからない」と悩む方は少なくありません。特に空き家になった実家、遠方にある土地、相続人が複数いる不...

「相続放棄した不動産って、あとから売れるの？」「実家を放置していたら損するのでは？」と不安に感じていませんか。結論からいうと、相続放棄を正式にした後の不動産は、原則として自分の判断だけで売却できません。 相続放棄をすると、最初から相続人では...

結論からお伝えすると、海外在住の相続人がいても、不動産売却は可能です。 ただし、相続人全員の同意確認、遺産分割協議書への署名、本人確認書類、署名証明書、場合によっては委任状などが必要になるため、 日本国内に相続人がそろっているケースよりも、...

「相続税の納付期限が近いのに、手元の現金だけでは払えないかもしれない……」相続した実家や土地、空き家、賃貸物件がある場合、不動産を売却して相続税の納税資金を準備する方法があります。ただし、相続した不動産は売却価格・売却時期・査定会社の選び方...