片付け・残置物 【保存版】ゴミ屋敷状態の不動産を売却できる？片付け費用を抑えてスムーズに売る5つのコツ
「家の中が片付いていない」「物が多すぎて内覧に出せない」「親から相続した家がゴミ屋敷状態になっている」――このような状態でも、不動産の売却は可能です。 ただし、何も考えずに片付け業者へ依頼したり、1社だけに査定を頼んだりすると、片付け費用や...
費用・税金・手残り / 売却の流れ・準備
片付け・残置物 空き家・古家 【2026年版】相続空き家の3,000万円特別控除｜期限・対象家屋・売却条件を確認
相続した空き家を売却する場合、一定の要件を満たすと譲渡所得から最高3,000万円まで控除できる特例があります。2026年時点では、適用期限・対象家屋・売却代金・耐震や取壊しの条件などを確認する必要があります。この記事では、国税庁の案内をもと...
空き家・古家 【2026年版】解体費用が想定より高いときは？見積もり・売却方法・費用負担の確認ポイント
【2026年最新版】解体費用が予想外にかかって失敗した人の声｜ローン地獄を回避する方法と逆転ロードマップ不動産売却を検討する際、古い建物を解体して更地にしてから売却しようと考える方は多いです。しかし、実際に【2026年最新版】解体費用が予想...
空き家・古家 【2026年版】空き家売却ガイド｜流れ・税金・注意点と成功事例まで解説
「空き家を売りたいけど、修繕は必要？」「放置すると税金はどうなる？」──空き家は放置すると固定資産税・管理コスト・防犯リスクが膨らみ、資産価値も低下します。本記事では空き家売却の流れ・必要書類・税金・注意点を最新データと事例を交えて解説。ま...