初心者向け

「近所に知られたくない」「噂が怖くて動けない」──そんな悩みを抱える方へ。この記事では、実際の失敗談や専門家の視点を交えながら、周囲の目を気にせず売却を成功させる方法を徹底解説します。匿名査定を使えば、誰にも知られずに準備を始められます。🏡...

「近所に知られたくない」「噂が広まるのが怖い」…そんな悩みを抱えていませんか？この記事では、実際に近所に知られずに売却した体験談を紹介しながら、心理的負担を減らしつつ損をしない売却方法を専門家目線で解説します。🏡 無料・匿名で今すぐ相場チェ...

「近所に知られたくない」「噂されたくない」と悩んで不動産売却をためらっていませんか？この記事では、地域の目が気になって売れないときの心理的対処を中心に、実際の失敗談から学ぶ対策・匿名査定の活用法までを徹底解説します。🔍 無料・匿名で今すぐ相...

「買主が住宅ローンの審査に落ちてしまった」と連絡を受けたとき、売主としてどう対応すべきか迷いますよね。 実は、ローン審査が通らない＝契約が白紙に戻る可能性があり、場合によっては売却期間が長引いたり、再募集で損をすることも。この記事では、不動...

「家を売った後に買主から“水漏れがある”“床が沈む”と指摘された…」 そんなトラブル、実は珍しくありません。契約後に不具合を指摘されると、修繕・値引き・最悪の場合は契約解除にまで発展することもあります。この記事では、専門家監修のもと「契約後...

「家を売った後に“欠陥があった”と買主からクレームがきたらどうしよう…」 そんな不安をお持ちではありませんか？不動産売却では、売主が見落としがちな「瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）」がトラブルの火種になることが多いです。 今回は、初心者で...

「買主から色々質問されて、どう答えていいかわからない…」「知らないふりをしていいの？」「正直に話すと損する？」と悩んでいませんか？ 実は、買主への答え方ひとつで売却成立率が大きく変わるんです。この記事では、『買主の質問にはどう答えればいい？...

「買主から値下げ交渉をされたけど、どう対応すればいい？」「断ると売れないのでは…？」不動産売却では、買主からの値下げ交渉は避けて通れない壁です。 とはいえ、焦って応じてしまうと本来より数十万円〜数百万円の損をするケースも。 この記事では、「...

「内覧のとき、売主って立ち会うべき？」「自分がいたら買主が話しづらいのでは？」そんな悩みをお持ちではありませんか？ 実は、立ち会い方次第で“売れやすさ”が変わるのが内覧対応のポイント。この記事では、「内覧時に売主は立ち会うべきか？」をテーマ...

「内覧って普通どれくらい来るもの？」「1回で決まる？10回必要？何回なら安心？」不動産売却で気になるのが“内覧の回数と目安”です。 結論から言うと、平均は3〜5回、早い物件なら1〜2回で決まることも珍しくありません。不動産売却において「内覧...