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「相続した農地を売りたいけど、まったく進まない…」「農地って、普通の土地みたいにすぐ売れるの？」「農地法とか許可が必要って聞くけど、どうすればいいの？」――そんな疑問や不安をお持ちの方へ。結論から言うと、農地はすぐに売れません。 しかし、正...

「築40年以上の古い家、誰も買わないのでは？」「雨漏りやシロアリ被害があっても売却できる？」「修繕費をかけずに売る方法はある？」――そう悩む方は少なくありません。結論から言えば、老朽化した家でも売却可能です。 ただし、普通の不動産売却とは異...

「古い空き家をそのまま売りたいけど、修繕費が出せない…」「壁が傷んでるし、リフォームしないと無理かな？」「誰も住んでいない空き家、修繕せずに本当に売れるの？」――そんな悩みを抱えている方へ。実は、空き家は修繕せずに売ることができます。むしろ...

「借地権付き物件って売れにくいの？」 「地主に断られたら売れないのでは？」 「住宅ローンが残っているけどどうすればいい？」 ――そんな悩みを抱えている方は少なくありません。実は、借地権付き物件でも条件次第でスムーズに売却可能です。 この記事...

「実家がゴミ屋敷でとても見せられない…」 「片付け費用が高くて売却どころではない」 「相続したけど、この状態で売れるの？」 ――そんなお悩みを抱える方は非常に多いです。結論から言うと、ゴミ屋敷状態の家でも売れます。 ただし、通常の不動産売却...

「築古の家を売りたいけど、再建築不可って言われた…」「このままでは売れないの？」そんなお悩みを抱えていませんか？結論から言うと、再建築不可物件でも売ることは可能です。ただし、通常の不動産よりも売却の難易度が高く、戦略が重要になります。この記...

「自宅で亡くなった人がいた」「過去に事件があった」──そんな事情を抱える不動産をお持ちの方の中には、『事故物件でも売れるの？』『買ってもらえる人なんているの？』と不安に感じている方も多いはずです。結論から言うと、事故物件でも売ることは可能で...

「担当者の対応が遅い…」「ぜんぜん内覧が入らない…」そんな不満を感じながらも、「今の不動産会社を変えていいの？」と迷っていませんか？実は、不動産会社の変更はまったく問題ありません。むしろ、対応や戦略に不満があるまま放置すると、売却期間が長引...

「専任媒介の契約期間がもうすぐ切れるけど、更新しないとダメ？」「更新しなかったら売却できなくなる？」――こんな不安を感じている方も多いのではないでしょうか。実は、不動産売却の契約更新は「必ず」ではありませんが、タイミングを誤ると「売却期間が...