九州不動産売却ラボ

「離婚で家をどうするか迷っている」「親の相続で空き家を持て余している」「新居へ住み替えたいけどローンが残っている」――。 不動産を売る理由は人それぞれですが、売却理由によって注意すべきポイントが異なります。 この記事では、実際の失敗談や専門...

「毎月の住宅ローンが払えない…」「滞納する前にできることは？」住宅ローンに行き詰まりそうなときは、“早めの判断”がもっとも重要です。 返済が苦しくても、売却・借換え・返済猶予・任意売却など複数の選択肢があります。この記事では、返済が苦しい人...

「空き家を相続したけど使い道がない」「遠方の土地を持っているが管理が大変」――そんなときに気になるのが不動産を処分したいときの最適な方法です。 この記事では、実際の失敗談や専門家視点を交えて、損せず・スムーズに不動産を手放すステップをわかり...

「家賃収入はあるけど、このまま持ち続けていいの？」「値上がりした今が売り時？」――そんな悩みをお持ちではありませんか？ この記事では、投資用不動産を売るか保有するか迷ったときの判断基準を、実際の失敗談と専門家の視点からわかりやすく解説します...

「子どもが独立してから家が広すぎて掃除も維持費も大変…」「夫婦二人にはもったいない気がする」――そんな悩みを抱える方へ。この記事では、子どもが独立して家が広すぎるときの売却方法を、実際の体験談や専門家のアドバイスを交えながら解説します。 無...

「親の介護のために実家をどうするか迷っている」「空き家のまま維持するのは大変…」そんな悩みを抱えていませんか？ この記事では、親の介護で家を売却するメリット・デメリットを、実際の体験談や専門家の視点からわかりやすく解説します。 「売る」「残...

「今の家を売って新しい家を買うべき？それとも貸して家賃収入を得る？」――住み替えのタイミングで誰もが悩むポイントです。この記事では、住み替えで売るか貸すか迷ったときの判断基準を、専門家の視点と実例を交えてわかりやすく解説。ローン残債や空室リ...

「リフォームしてから売った方が高く売れる？」「このまま現状渡しで売るのは損？」――そんな悩みを抱える方へ。この記事では、売却前にリフォームするか現状渡しか迷ったときの判断基準を、実際の失敗談や専門家の視点からわかりやすく解説します。ローン残...

「同じように売却活動しているのに、なぜ自分の物件だけ売れないの？」――そんな悩みを感じていませんか？この記事では、不動産売却に成功する人と失敗する人の決定的な違いを、実際の体験談や専門家視点で徹底解説。売却期間が長引く原因やローン地獄を回避...

「売却したのに手元にほとんどお金が残らなかった…」「想定よりも売れるまで時間がかかった…」 そんな後悔の声は少なくありません。 本記事では、不動産売却でよくある失敗パターンと体験談をもとに、トラブルを回避しスムーズに進めるためのコツを、専門...