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「老後資金が足りるか不安…」「年金だけでは生活が厳しい」 そんな不安を抱える方が増えています。 実は、老後資金のために不動産を売却するタイミングを間違えると、損をするケースも少なくありません。 タイミングを見極めることで、老後の安心資金をし...

「親が亡くなった後、実家をどうすればいいのかわからない…」 「すぐに売るべき？それとも少し時間を置いた方がいい？」 ――そんな悩みを抱える方は非常に多いです。 実は、親が亡くなった後すぐに売るか、時間を置くかの判断を間違えると、税金・管理費...

「親の介護がそろそろ必要になりそう…」「実家をどうするか決めなきゃいけない」 ――そんなタイミングで悩む方は少なくありません。 実は、親の介護が始まる前に家を売るべきかどうかは、タイミングを間違えると損をするケースも。 この記事では、不動産...

「転勤が決まったけど、持ち家を売るべき？貸すべき？」 そんな悩みを抱える方は多いでしょう。 実は、転勤時の不動産の扱い方を間違えると、ローン返済や空室リスクなどで思わぬ損失を被ることがあります。 この記事では、専門家の視点で「売るか貸すか」...

「子どもが中学や高校に進学するタイミングで引っ越しを考えている」「学区を変える前に家を売るべきか悩んでいる」――そんな方も多いのではないでしょうか。 実は、子どもの進学に合わせた不動産売却のタイミングは、家族の生活や資金計画に大きく影響しま...

「結婚をきっかけにマイホームをどうするか迷っている…」「賃貸に出すか、思い切って売るか悩む」──そんな方は多いはず。 実は、結婚を機に不動産を売却するタイミングを間違えると、思わぬローン地獄や税負担に陥ることもあります。 本記事では、専門家...

「築20年以上の家ってもう売れない？」「耐用年数を過ぎる前に売るべきって本当？」 そんな疑問を感じている方も多いでしょう。建物の耐用年数を過ぎると、税制上の価値はゼロ扱いになります。 しかし実際には、「価値が完全にゼロになる前」に売ることで...

「管理費の支払いが負担になってきた…」「もし滞納したらどうなるの？」 そんな不安を感じている方も多いのではないでしょうか。結論から言うと、“滞納が出る前に売る”ことが鉄則です。 管理費の滞納は信用情報には直接載らないものの、マンション売却時...