初心者向け

「住宅ローンがまだ残っているけど、売却しても大丈夫？」「ローン残債がある家を売ると損するのでは？」 そんな不安を抱えている方は少なくありません。 実は、ローン残債があっても売却は可能ですが、手続きやタイミングを誤ると「ローン地獄」に陥るケー...

結婚・出産・転勤・相続・老後――人生の節目で「家をどうするか？」という選択に直面する人は多いものです。 しかし、実際にはライフイベント別に不動産を売却するベストタイミングを理解している人は少なく、「もう少し早く動けばよかった」と後悔するケー...

「親の家を相続したけど、相続税の支払いが間に合うか不安…」 「不動産を売れば払えるけど、時間が足りない」 ――そんな悩みを抱えていませんか？ 実は、相続税の支払い期限までに不動産を売却できるかどうかは、資産を守るうえで非常に重要です。 期限...

「老後資金が足りるか不安…」「年金だけでは生活が厳しい」 そんな不安を抱える方が増えています。 実は、老後資金のために不動産を売却するタイミングを間違えると、損をするケースも少なくありません。 タイミングを見極めることで、老後の安心資金をし...

「親の介護がそろそろ必要になりそう…」「実家をどうするか決めなきゃいけない」 ――そんなタイミングで悩む方は少なくありません。 実は、親の介護が始まる前に家を売るべきかどうかは、タイミングを間違えると損をするケースも。 この記事では、不動産...

「定年が近づいているけど、この家はどうしよう？」「退職前に売るべき？それとも住み続けるべき？」 ――そんな不安を抱えている方へ。 実は、退職前に不動産を売るメリット・デメリットを理解しておくことが、老後の安心につながります。 ローン残債や収...

「転勤が決まったけど、持ち家を売るべき？貸すべき？」 そんな悩みを抱える方は多いでしょう。 実は、転勤時の不動産の扱い方を間違えると、ローン返済や空室リスクなどで思わぬ損失を被ることがあります。 この記事では、専門家の視点で「売るか貸すか」...

「離婚を考えているけど、家をどうすればいいのかわからない…」「売るならどのタイミングがいいの？」 そんな悩みを抱える方は少なくありません。 実は、離婚時に家を売却する最適なタイミングを誤ると、住宅ローンの残債が重くのしかかったり、共有名義の...

「子どもが中学や高校に進学するタイミングで引っ越しを考えている」「学区を変える前に家を売るべきか悩んでいる」――そんな方も多いのではないでしょうか。 実は、子どもの進学に合わせた不動産売却のタイミングは、家族の生活や資金計画に大きく影響しま...