遺産分割協議書の書き方と注意点 【保存版】遺産分割協議書の書き方と注意点｜相続不動産の売却をスムーズに進めるための完全ガイド
「兄弟で相続した家を売りたいけど、どうやって話をまとめたらいいの？」「遺産分割協議書って何？書かないと売れないの？」と悩んでいませんか？相続した不動産を売却する場合、相続人全員の同意を文書で証明する『遺産分割協議書』が必要です。 この書類を...
2025-12
遺産分割協議書の書き方と注意点 相続登記が未了でも不動産は売れる？ 【保存版】相続登記が未了でも不動産は売れる？実際の手続きと注意点を徹底解説
「親名義のままになっている実家、売れるのかな…？」「相続登記をしていないけど、買主は見つかる？」そんな不安を抱える方は少なくありません。結論から言うと、相続登記が未了のままでは原則として不動産は売れません。しかし、条件次第では売却準備を同時...
不動産売却で名義変更が必要な場合の手続きまとめ 【2026年最新版】不動産売却で名義変更が必要な場合の手続きまとめ｜知らないと損する注意点と成功のコツ
「相続した家を売りたいけど、名義変更って必要なの？」「亡くなった親名義のまま売却できるの？」と不安に思う方は多いです。実は、不動産売却では名義変更（登記手続き）を正しく行わないと売却契約そのものができないこともあります。この記事では、不動産...
相続不動産を売却する流れを徹底解説 【保存版】相続不動産を売却する流れを徹底解説｜失敗しない手順と注意点を専門家がわかりやすく解説
「親から相続した不動産、どうやって売ればいいの？」「名義変更や税金のことが複雑で不安…」そんな悩みを抱えていませんか？相続不動産の売却は、通常の不動産売却よりも手続きが多く、トラブルも起きやすいのが実情です。この記事では、相続不動産を売却す...
不動産売却で税理士に相談すべきタイミングとは？ 【専門家が解説】不動産売却で税理士に相談すべきタイミングとは？知らないと損する3つのポイント
「不動産を売却する時、税理士に相談するべきなのはいつ？」多くの方がこのタイミングを間違え、結果的に節税チャンスを逃したり、税金トラブルに発展してしまうケースが少なくありません。 特に譲渡所得税や相続関係の税金は、申告のタイミングを逃すと数十...
不動産売却で税金トラブルを防ぐためのチェックリスト 【完全保存版】不動産売却で税金トラブルを防ぐためのチェックリスト｜今すぐ確認したい6つのポイント
「不動産を売った後に思わぬ税金がかかった！」こんな声は少なくありません。売却前の準備不足で税金トラブルに発展するケースは意外と多く、節税どころか余分な支払いが発生することもあります。 特に初めて不動産を売却する方は、どんな税金が発生し、どん...
不動産売却時の固定資産税の清算方法を詳しく解説 【完全保存版】不動産売却時の固定資産税の清算方法を詳しく解説｜損しない計算式と注意点
「不動産を売却する際の固定資産税って、どうやって清算するの？」実はこの質問、とても多いんです。売却価格や税金にばかり気を取られて、固定資産税の精算を後回しにしてしまう方が多く、思わぬトラブルや損失につながるケースもあります。この記事では、不...
黒住町 【2026年最新版】小倉北区・黒住町の不動産売却完全ガイド｜市場動向・相場・売却方法・査定の裏ワザを徹底解説
福岡県の不動産売却ガイド › 小倉北区・黒住町の不動産売却ガイド（本ページ）「小倉北区・黒住町で今売ると、いくらくらい？」「仲介・買取・任意売却、どれが自分に合う？」本記事では、小倉北区・黒住町の市場動向・相場の見方・売却方法（仲介/買取/...
熊本町 【2026年最新版】小倉北区・熊本町の不動産売却完全ガイド｜市場動向・相場・売却方法・査定の裏ワザを徹底解説
福岡県の不動産売却ガイド › 小倉北区・熊本町の不動産売却ガイド（本ページ）「小倉北区・熊本町で今売ると、いくらくらい？」「仲介・買取・任意売却、どれが自分に合う？」本記事では、小倉北区・熊本町の市場動向・相場の見方・売却方法（仲介/買取/...
熊谷 【2026年最新版】小倉北区（熊谷）の不動産売却完全ガイド｜市場動向・相場・売却方法・査定の裏ワザを徹底解説
福岡県の不動産売却ガイド › 小倉北区（熊谷）の不動産売却ガイド（本ページ）「小倉北区・熊谷で今売ると、いくらくらい？」「仲介・買取・任意売却、どれが自分に合う？」本記事では、小倉北区（熊谷）の市場動向・相場の見方・売却方法（仲介/買取/任...