査定・比較系 【完全保存版】訪問査定で売主が必ず聞くべき質問リスト｜これだけで“担当者の良し悪し”が全部わかる
「訪問査定って何を聞けばいい？」「どこをチェックすれば“良い担当者”か判断できる？」売却の成功は、訪問査定の段階で「どの担当者に任せるか」で大きく決まります。 本記事では、訪問査定で必ず聞くべき質問リストと、担当者の回答から分かるポイントを...
不動産売却 相場
査定・比較系 査定・比較系 【築年数別の価格差】不動産査定は何年でいくら下がる？2025年最新版データで徹底解説
【2025年最新版】不動産査定で「築年数」が与える影響 🏠 無料・最短30秒！不動産一括査定を試してみる 「築年数が古いと査定額は下がる」と聞いたことがある方も多いでしょう。実際、不動産査定において築年数の影響は大きく、価格に直結する要因で...
査定・比較系 不動産査定で「立地」が占める割合はどのくらい？｜専門家が分かりやすく解説
「同じ築年数・同じ広さの物件なのに、なぜうちのほうが安いの？」 そんな疑問の大きな理由が、ズバリ“立地の差”です。不動産査定では、立地の影響がとても大きいのですが、実際のところ 「どのくらい査定額に影響するの？」 と気になりますよね。あなた...
査定・比較系 【専門家が解説】不動産査定と銀行評価の違いとは？ 売却額が変わる理由と損しないポイント
「査定では○○万円と言われたのに、銀行評価はもっと安い…」「この差って何？」と悩む方は非常に多いです。実は、不動産会社の査定価格と銀行の評価額は、そもそも目的が違うため、金額に差が出て当たり前です。✅ 不動産会社の査定 → 「市場でいくらで...
査定・比較系 【2025年最新版】不動産査定にかかる日数は？最短で出す方法
【2025年最新版】不動産査定にかかる日数は？最短で出す方法 ⏱️ 無料・最短30秒！不動産一括査定はこちら 「不動産査定にどのくらい日数がかかるのか？」これは多くの方が気になる疑問です。実は査定方法によってスピードは大きく異なります。机上...
査定・比較系 【2025年最新版】不動産査定額に差が出る理由【実例付き】
【2025年最新版】不動産査定額に差が出る理由【実例付き】 🏠 無料・最短30秒！不動産一括査定はこちら 「同じエリア・同じ築年数の家なのに、査定額が数百万円も違う…」そんな声を耳にしたことはありませんか？実は、不動産査定額は業者ごとに大き...
査定・比較系 【2025年最新版】不動産査定と売却価格の乖離を埋めるテクニック
【2025年最新版】不動産査定と売却価格の乖離を埋めるテクニック 📊 無料・最短30秒！不動産一括査定で価格をチェック 「査定額は高かったのに、実際の売却価格は思ったより低かった…」という声をよく聞きます。不動産売却では査定額と実際の売却価...
不動産売却 不動産売却にかかる期間は平均何か月？｜売却の流れ・短縮のコツ・遅れる原因を徹底解説
不動産売却は「平均3〜6か月」と言われることが多いですが、実際には物件の種類、地域の需要、 販売戦略、担当者の運用力などによって、大きく前後します。すぐに売れることもあれば、 半年以上かかることもあります。この記事では、売却期間の平均値から...