ローン完済を待つ vs 残債ありで売る どっちが得？ 【2026年最新版】ローン完済を待つ vs 残債ありで売る どっちが得？｜後悔しない不動産売却の最適タイミング
「住宅ローンを完済してから売る方が安全？」「残債があっても今売った方がいい？」 そんな迷いを抱えている方は多いはずです。 実は、完済を待つ方が良いケースと残債ありでも売るべきケースには明確な違いがあります。 この記事では、不動産専門ライター...
ローン完済を待つ vs 残債ありで売る どっちが得？ ローン残債があるときに売却していい？ 【2026年版】ローン残債があるときに売却していい？後悔しない判断基準と逆転ロードマップ
「住宅ローンがまだ残っているけど、売却しても大丈夫？」「ローン残債がある家を売ると損するのでは？」 そんな不安を抱えている方は少なくありません。 実は、ローン残債があっても売却は可能ですが、手続きやタイミングを誤ると「ローン地獄」に陥るケー...
ライフイベント別 不動産売却のベストタイミング 【2026年最新版】ライフイベント別 不動産売却のベストタイミング｜損を防ぎ資産を最大化する方法
結婚・出産・転勤・相続・老後――人生の節目で「家をどうするか？」という選択に直面する人は多いものです。 しかし、実際にはライフイベント別に不動産を売却するベストタイミングを理解している人は少なく、「もう少し早く動けばよかった」と後悔するケー...
相続税の支払い期限までに売却する必要性 【2026年最新版】相続税の支払い期限までに売却する必要性｜期限を過ぎるとどうなる？専門家が解説する最適な判断と対策
「親の家を相続したけど、相続税の支払いが間に合うか不安…」 「不動産を売れば払えるけど、時間が足りない」 ――そんな悩みを抱えていませんか？ 実は、相続税の支払い期限までに不動産を売却できるかどうかは、資産を守るうえで非常に重要です。 期限...
老後資金のために売却するタイミング 【2026年最新版】老後資金のために売却するタイミング｜不動産を“いつ売るか”で老後が変わる理由
「老後資金が足りるか不安…」「年金だけでは生活が厳しい」 そんな不安を抱える方が増えています。 実は、老後資金のために不動産を売却するタイミングを間違えると、損をするケースも少なくありません。 タイミングを見極めることで、老後の安心資金をし...
親が亡くなった後すぐに売る vs 時間を置く 【2026年最新版】親が亡くなった後すぐに売る vs 時間を置く｜後悔しない不動産売却タイミングと注意点
「親が亡くなった後、実家をどうすればいいのかわからない…」 「すぐに売るべき？それとも少し時間を置いた方がいい？」 ――そんな悩みを抱える方は非常に多いです。 実は、親が亡くなった後すぐに売るか、時間を置くかの判断を間違えると、税金・管理費...
親の介護が始まる前に家を売るべき？ 【2026年最新版】親の介護が始まる前に家を売るべき？｜老後・介護資金を守るための判断ポイントと成功のコツ
「親の介護がそろそろ必要になりそう…」「実家をどうするか決めなきゃいけない」 ――そんなタイミングで悩む方は少なくありません。 実は、親の介護が始まる前に家を売るべきかどうかは、タイミングを間違えると損をするケースも。 この記事では、不動産...
退職前に不動産を売るメリット・デメリット 【2026年最新版】退職前に不動産を売るメリット・デメリット｜老後資金と住宅ローンを守る最適タイミングとは
「定年が近づいているけど、この家はどうしよう？」「退職前に売るべき？それとも住み続けるべき？」 ――そんな不安を抱えている方へ。 実は、退職前に不動産を売るメリット・デメリットを理解しておくことが、老後の安心につながります。 ローン残債や収...
転勤が決まったとき家を売る？貸す？ 【2026年最新版】転勤が決まったとき家を売る？貸す？｜後悔しないための判断基準と成功ステップ
「転勤が決まったけど、持ち家を売るべき？貸すべき？」 そんな悩みを抱える方は多いでしょう。 実は、転勤時の不動産の扱い方を間違えると、ローン返済や空室リスクなどで思わぬ損失を被ることがあります。 この記事では、専門家の視点で「売るか貸すか」...
離婚時に家を売却する最適なタイミング 【2026年最新版】離婚時に家を売却する最適なタイミング｜損せずスムーズに進めるための完全ガイド
「離婚を考えているけど、家をどうすればいいのかわからない…」「売るならどのタイミングがいいの？」 そんな悩みを抱える方は少なくありません。 実は、離婚時に家を売却する最適なタイミングを誤ると、住宅ローンの残債が重くのしかかったり、共有名義の...