九州不動産売却ラボ

「すぐに現金化したいけど、“即金買取”って本当に安心なの？」 「業者に安く買い叩かれるんじゃないか…？」と不安に感じていませんか？近年、転勤・離婚・相続などでスピード売却を希望する方が増え、 不動産会社の「即金買取」サービスも注目を集めてい...

「不動産を売るとき、掃除ってどこまで必要？」「業者が清掃してくれるんじゃないの？」 そんな疑問を持つ方は多いです。実は、掃除の有無が“売却価格とスピード”に直結します。「ちょっとしたホコリくらい…」と思って放置すると、内覧でマイナス印象を与...

「できるだけ早く売りたいけど、安くなるのは嫌」「スピード売却って本当にお得なの？」 そんな疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。実は、スピード売却は“条件次第で損にも得にもなる”方法です。 焦って決めてしまうと相場より安く手放すこともあり...

「不動産売却で“匂い”ってそんなに影響あるの？」「どこまで掃除すればいいかわからない…」 実はこの“匂い問題”、内覧者の印象を最も左右するポイントのひとつです。 タバコ・ペット・生活臭などが残ると、どんなに立地が良くても“この家は無理かも…...

「犬や猫を飼っているけど、家を売るときに不利になる？」「においやキズって査定に影響するの？」 そんな悩みを抱える方は非常に多いです。実際、ペット可物件であっても買い手の印象を左右する要素になるため、売却戦略を誤ると“売りにくい家”と判断され...

🏠 無料・最短30秒で匿名査定！福岡市西区の相場を今すぐチェック ▶ 無料で相場を確認する※個人情報なしで複数社の査定価格を比較可能福岡市西区でマンション売却を検討している方へ。 2025年の相場動向から高く売るためのコツ、失敗しやすいポイ...

「内覧前にどこまで片付けたらいいの？」「生活感を消すって難しい…」と悩む方も多いのではないでしょうか。 実は、片付けと整理の仕方ひとつで、購入希望者の印象も売却価格も大きく変わります。 この記事では、不動産売却時に内覧前にやるべき片付け・整...

「庭の手入れって本当に意味があるの？」「外観を直すと売却価格は上がるの？」と疑問に感じる方も多いでしょう。 実は、庭や外観の印象は買主の購買意欲に直結します。 本記事では、不動産売却時に“見た目”を整えることでどの程度価格アップが期待できる...