1. 導入

「不動産査定は1社で十分」と思っていませんか？実は複数社に査定を依頼することが高値売却の近道です。
不動産会社ごとに査定方法や重視するポイントが異なるため、1社だけでは正確な相場が分からず数百万円損をする可能性も…。
この記事では、【2025年最新版】不動産査定を複数社に依頼するメリットを分かりやすく解説します。

2. 実録！売却期間が長引いた失敗談（体験談）

Fさんは自宅を売却する際、大手不動産会社1社だけに依頼しました。提示された査定額を鵜呑みにし売り出した結果、相場より高すぎて購入希望者が現れず、売却期間が長引くことに…。
半年後、結局値下げを繰り返し、当初よりも300万円以上安く手放すことになりました。

もし最初から複数社に依頼していたら、適正な相場を把握でき、無駄な時間や値下げを防げたはずです。売却の流れを理解しておくには売却ガイドが参考になります。

3. ローン地獄に陥る原因と回避策（メリット・デメリット比較）

査定を1社に絞り誤った価格設定をすると、売却が長期化し住宅ローン残債の支払いが続き、ローン地獄に陥ることもあります。

• 高すぎる価格設定 → 売れ残り・売却期間延長
• 安すぎる価格設定 → 損失が発生しローン残債が重くのしかかる
• 任意売却や競売のリスクが高まる

複数社査定のメリット・デメリット

売却期間や税金の影響は売却期間の目安や税金ガイドも確認しておきましょう。

4. 今日からできる逆転ロードマップ（具体的なステップ）

不動産査定を複数社に依頼するメリットを活かすための行動ステップは以下の通りです。

✅ ステップチェックリスト

1. 一括査定サイトを使って複数社に依頼（無料・最短30秒）
2. 各社の査定額・根拠・提案内容を比較
3. 国土交通省の公的データで相場の裏付けを取る
4. 税金や相続不動産の場合は相続不動産ガイドも確認
5. 最終的に信頼できる会社と媒介契約を結ぶ

5. FAQ（よくある質問形式）

Q1. 複数社に依頼すると断りにくくない？

問題ありません。査定依頼は無料で、契約する義務もありません。

Q2. 査定額がバラバラだとどう判断する？

平均値を参考にしつつ、根拠や売却戦略の提案が具体的な会社を選びましょう。

Q3. 不動産査定は本当に無料？

はい。大手の一括査定サービスなら無料・簡単・最短30秒で利用可能です。

6. まとめ

【2025年最新版】不動産査定を複数社に依頼するメリットは、相場感を掴み高く売る戦略を立てられることです。
1社だけに頼ると売却失敗のリスクが高まります。複数社比較で「高値売却」「売却期間の短縮」「安心できる取引」を実現しましょう。