お役立ち系

「リフォームしないと売れないのかな？」 不動産売却を検討している方の多くが、こうした悩みを抱えています。 しかし実は、リフォームせずに高く売ることは十分可能です。 むしろ下手なリフォームをしてしまうと、買主の好みに合わず、逆に成約を遠ざけて...

「なかなか内覧で決まらない」「同じ地域の物件より安く見られてしまう…」 そんなお悩み、実は「ホームステージング」で一気に解決できるかもしれません。 ホームステージングとは、家具や照明、インテリアを使って家の魅力を最大限に引き出す演出のこと。...

「せっかく内覧が入っても、なかなか買主が決まらない…」 そんな悩みを抱えていませんか？ 実は、不動産売却で成功するかどうかは「内覧前の準備」で決まります。 第一印象ひとつで、成約率が2倍以上変わることも珍しくありません。この記事では、買主に...

「不動産を売るとき、少し掃除しただけで本当に価格が変わるの？」 そう思われた方、実はそれ…本当なんです。 売却前の印象次第で、査定額が数十万円〜100万円単位で変わることもあります。この記事では、不動産売却前に「どんな掃除をすると高く売れる...

「どうせ売るなら少しでも高く売りたい！」 そう思って査定を受けたのに、「思ったより安い」と感じた方も多いのではないでしょうか。 不動産はちょっとした工夫で数十万円〜数百万円の差が生まれます。この記事では、専門家の立場から高値売却のために知っ...

「不動産会社に査定をお願いしたら断られた…」 そんな経験をした方は少なくありません。 実は、不動産会社が査定を断るケースには明確な理由があります。 しかし、諦める必要はありません。正しい対処をすれば再査定や別ルートで売却できる可能性があるの...

「想像より査定額が低くてショック…」「この価格で本当に売れるの？」 そんな不安を感じている方は少なくありません。 実は、査定額が低く出るのは珍しいことではなく、原因を正しく理解し、 正しい対処法を取れば挽回は十分可能です。この記事では、査定...

「査定額って本当に正しいの？」「どうすれば高く査定してもらえるの？」 そんな不安を抱えていませんか？ 不動産の査定額は、質問の仕方ひとつで数十万円単位の差が出ることもあります。 この記事では、高く売れる査定額を引き出すための質問例や、 売却...

「オンライン査定って本当に正確なの？」「対面査定とどっちがいいの？」 そんな不安を抱えている方は多いでしょう。最近はスマホやパソコンから簡単にできるオンライン査定が主流になりつつあります。 ただし、便利な一方で注意すべき落とし穴もあります。...

「不動産の査定って、無料でも大丈夫？」「有料のほうが正確？」 そんな疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。結論から言うと、多くの方は無料査定で十分です。 しかし、ケースによっては有料査定のほうが得になることもあります。 この記事では、無料...