契約直前にキャンセルされたときの対処法 【保存版】契約直前にキャンセルされたときの対処法｜ローン地獄を防ぐ逆転ロードマップ
「やっと買主が決まったのに、契約直前でキャンセルされた…」 そんなショックな経験をされた方は少なくありません。不動産売却では、契約前のドタキャンは意外と多く発生します。 しかし、ここで冷静に対応できるかどうかが“売却成功”と“失敗”の分かれ...
2025-12
契約直前にキャンセルされたときの対処法 値下げ交渉をうまくかわす方法 【2026年最新版】値下げ交渉をうまくかわす方法｜損せず売るための3つの戦略
「買主からの値下げ交渉、どう断れば角が立たない？」 「安く売りたくないけど、強く言えない…」そんな悩みを抱えていませんか？実は、不動産売却では約7割のケースで値下げ交渉が発生します。 しかし、対応を間違えると数十万〜数百万円も損してしまうこ...
買主から修繕を求められたときの対応法 【2026年最新版】買主から修繕を求められたときの対応法｜断り方・費用負担・トラブル回避のコツ
「契約前に“修繕してほしい”と言われたけど、どこまで対応すべき？」 「費用がかさむし、断ったらキャンセルされそう…」――そんな悩みを抱えていませんか？実は、不動産売却では買主からの修繕要望は非常に多く、特に中古住宅では約6割以上の契約前交渉...
買主からの質問にどう答える？FAQまとめ 【2026年最新版】買主からの質問にどう答える？FAQまとめ｜トラブルを防ぐ回答ポイント5選
「買主から突然細かい質問をされた」「答え方を間違えて契約が流れたらどうしよう」 そんな不安を感じている方も多いのではないでしょうか。不動産売却の現場では、買主の質問対応ひとつで印象や成約率が大きく変わります。 この記事では、買主からの質問に...
相続人が多い場合に役立つ売却の進め方 【2026年最新版】相続人が多い場合に役立つ売却の進め方｜揉めずにスムーズに進めるコツ
「相続人が多くて話が進まない」「誰が主導すべきかわからない」── そんなお悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。相続人が3人以上いると、不動産売却の意思決定が遅れやすく、結果的に売却期間が長引いたり、価格が下がったりすることがありま...
相続した空き家を高く売る5つのポイント 【専門家監修】相続した空き家を高く売る5つのポイント｜失敗しないための実践ステップ
「相続した実家が空き家のまま…」「売りたいけど、何から始めたらいいか分からない」 そんな悩みを抱える方は多いのではないでしょうか。実は、相続した空き家は放置しておくと固定資産税の増額や建物劣化による資産価値の下落といったリスクがあります。 ...
親が高齢のときに不動産売却をスムーズに進める5つのコツ 【保存版】親が高齢のときに不動産売却をスムーズに進める5つのコツ｜失敗談から学ぶ安心の進め方
「親が高齢で判断力が心配」「相続や名義が複雑で進まない」──そんな悩みを抱える方は少なくありません。高齢の親名義の家を売る場合、進め方を間違えると売却期間が長引いたり、トラブルに発展することもあります。この記事では、「親が高齢のときに売却を...
共有名義不動産をスムーズに売る方法5ステップ 【2026年最新版】共有名義不動産をスムーズに売る方法5ステップ｜トラブルを防ぎながら高く売るコツ
「兄弟で相続した家をどう売ればいいの？」「離婚後に共有名義の不動産を整理したい」──そんな悩みを抱えている方は多いです。 共有名義不動産は、所有者全員の同意が必要なため、意見が合わないと売却が長引いたり、トラブルに発展したりすることがありま...
相続税が払えないときの解決策5選 【2026年最新版】相続税が払えないときの解決策5選｜不動産を活用して「損しない」支払い方法を解説
「相続税が思ったより高くて払えない」「不動産しか相続していないけど現金がない」──そんな状況に悩む方は少なくありません。 実は、相続税が払えないときでも慌てずに取れる合法的な解決策があります。この記事では、専門家監修風にわかりやすく、相続税...
兄弟で相続した不動産を売る方法 【2026年最新版】兄弟で相続した不動産を売る方法｜トラブルを防ぎながらスムーズに売却する完全ガイド
「兄弟で相続した家をどう処分すべきか分からない」「名義が複数あって売却できないと言われた」──そんなお悩みを抱えていませんか？ 相続した不動産を兄弟で共有している場合、全員の同意が必要で、話が進まないケースが少なくありません。この記事では、...