住宅ローン残債

【2025年最新版】価格交渉に弱気で応じすぎた失敗談｜売却価格を守るための完全ガイド「買主に強く言われてつい価格を下げすぎてしまった…」──これは不動産売却でよくある価格交渉に弱気で応じすぎた失敗談です。値下げに応じすぎると予定していた利益...

「書類の不備で売却手続きが進まず、気づいたら売却期間が大幅に長引いてしまった」──これは実際によくある不動産売却の手続きで書類不備が原因の失敗です。売却が遅れると固定資産税や住宅ローン残債の負担が増え、「ローン地獄」に陥るケースも少なくあり...

【2025年最新版】競売に回ってしまった人の失敗例｜任意売却で避けられたローン地獄「気づいたら家が競売に…」「もっと早く動いていればローン地獄に陥らなかったのに」──そんな競売に回ってしまった人の失敗例は、不動産売却の現場で後を絶ちません。...

【2025年最新版】瑕疵を隠して売却して訴訟になった話｜不動産売却で失敗しないための完全ガイド「シロアリ被害を黙って売ったら後から訴えられた…」「雨漏りを隠して契約した結果、損害賠償請求を受けた」──これは実際に起きている瑕疵を隠して売却し...

【2025年最新版】近隣住民とのトラブルで売却が遅れた例｜不動産売却で損を防ぐ秘訣「近隣住民との関係が悪くて、内覧のたびに嫌な顔をされた」「買主候補が近所トラブルを理由に契約を辞退した」──そんな近隣トラブルで売却が遅れた例は、不動産売却の...

【2025年最新版】購入希望者に逃げられた失敗談｜不動産売却で後悔しないための完全ガイド「せっかく購入希望者が現れたのに、契約直前でキャンセルされた…」こんな購入希望者に逃げられた失敗談は、不動産売却の現場で珍しくありません。売却期間が長引...

【2025年最新版】売却益の税金を計算せず赤字になったケース｜不動産売却で失敗しないための完全ガイド不動産を売却して「利益が出るはず」と思っていたのに、税金計算を怠ったことで赤字に転落するケースは少なくありません。特に住宅ローン残債がある場...

【2025年最新版】売却スピードを上げるためのリフォームは必要？ 🏠無料で最短30秒！不動産一括査定はこちら 「できるだけ早く家を売りたいけど、リフォームはした方がいいの？」と悩んでいませんか？ 結論から言うと、必ずしもリフォームが必要とは...

「とにかく早く売りたい、買取と仲介はどちらが早い？」「急ぎだけど、安くなるのも嫌…」不動産売却には「仲介」と「買取」の2つの方法があります。 結論から言うと、最速で売れるのは“買取”ですが、価格が高くなりやすいのは“仲介”です。この記事では...

「すぐにでも不動産を売りたい！」「ローン返済が厳しくて即対応できる会社を探している」――そんな方に向けて、即日対応してくれる不動産会社の見分け方を徹底解説します。失敗談から学び、正しい戦略を選ぶことで、売却期間が長引くリスクを避けられます。...