九州不動産売却ラボ

「家が狭いから売れないかも…」と悩んでいませんか？ 実は、狭小住宅でも売り方を工夫すれば高く・早く売ることが可能です。本記事では、不動産専門ライターが「狭小住宅を売却するときの工夫」を実例や失敗談を交えて解説。 ローン残債を抱えていても前向...

「実家の土地が広すぎて買い手がつかない」「固定資産税ばかり払っている」 そんなお悩みを抱えていませんか？実は、土地が広すぎる物件は需要が限られ、普通に売り出してもなかなか成約しにくいのが現実です。 しかし、正しい手順を踏めば広大な土地でもス...

「お隣との境界でもめている」「隣人との関係が悪くて内見が進まない」 そんなお悩みを抱えたままの不動産売却、どうしたらいいのか迷いますよね。実は、隣地トラブルを抱えたままでも売却は可能です。 ただし、進め方を誤ると契約解除や損害賠償のリスクも...

「幹線道路の近くで車の音が気になる」「線路沿いで売れにくいのでは？」 そんな悩みを抱えている方は多いものです。実は、騒音がある家でも工夫次第で売却成功率を上げる方法があります。 この記事では、専門家が「騒音対策をしながら高く売るコツ」をわか...

「うちの家、日当たりが悪くて見栄えがイマイチ…売れるのかな？」 そんな不安を抱えている方は少なくありません。 実は、日当たりが悪い家でもちょっとした工夫で“印象を劇的に変える”ことが可能です。この記事では、不動産のプロが実際の事例を交えなが...

「うちの家、駐車場がないけど売れるのかな？」 そんな不安を感じる方は多いでしょう。 確かに、駐車場がある物件の方が人気はありますが、立地やターゲット層によっては“駐車場なし”でも十分売れるケースがあります。この記事では、不動産売却の専門家が...

「売却前にハウスクリーニングって本当に必要なの？」 そんな疑問を持つ方は多いですよね。 実はこの判断、売却価格や成約スピードに大きく影響します。この記事では、不動産の専門家が実際の失敗談と成功例を交えて、 ハウスクリーニングを行うべきケース...

「売却のとき、家具や家電はそのまま残していいの？」 引っ越し前に多くの方が悩むポイントです。 実は、家具や家電を残したまま売却できるケースもありますが、条件を誤るとトラブルや減額の原因になることも。この記事では、不動産の専門家が実際の失敗例...

「売却したいけど、なかなか決まらない…」そんな悩みを抱えている方は少なくありません。 実は、不動産売却では「成功する人」と「失敗する人」には明確な違いがあります。この記事では、実際の失敗談をもとに、売却期間が長引く原因・ローン地獄を回避する...

「いつか売ろう」と思っているうちに、家の価値が下がってしまった――。 そんな売却を先延ばしにして損した失敗談は少なくありません。 この記事では、実際の体験談をもとに、損を防ぐための対策と“今日からできる逆転ロードマップ”を専門家目線でわかり...