九州不動産売却ラボ

「内覧前にどこまで片付けたらいいの？」「生活感を消すって難しい…」と悩む方も多いのではないでしょうか。 実は、片付けと整理の仕方ひとつで、購入希望者の印象も売却価格も大きく変わります。 この記事では、不動産売却時に内覧前にやるべき片付け・整...

「庭の雑草、外壁の汚れ…そのままで売っていい？」「外観を整えると本当に売却額は上がる？」結論から言うと、庭や外観の手入れは“費用対効果の高い売却対策”です。 戸建住宅の売却相談では、第一印象の改善だけで20万〜80万円ほど売却額が上がるケー...

「写真の印象で問い合わせ数が大きく変わる」「スマホ撮影でもプロ並みに見せたい」不動産の売却は、実は写真の出来が成約スピードと価格に直結します。 物件を検索する買主の多くは、まず「写真」で物件を選び、気になった物件だけ詳細を読みます。 つまり...

「せっかく内覧の予定が入ったのに、なかなか購入希望者から良い反応がない…」そんなお悩みはありませんか？ 内覧は売却の成否を左右する大切なステップです。第一印象を良くする工夫次第で、売却価格が数十万円〜数百万円変わることもあります。この記事で...

「リフォームしてから売った方が高く売れるのでは？」と考える方は多いでしょう。 しかし、すべてのリフォームが価格アップにつながるわけではありません。 本記事では、不動産売却前にリフォームが本当に必要か、費用対効果の観点から徹底解説します。🏠 ...

不動産を売却する際、「できるだけ高く売りたい」と思うのは当然です。 しかし、実際にはちょっとした工夫や準備で査定額や成約価格が数十万円〜数百万円変わることも。 本記事では、売却価格を最大化するための具体的な実践テクニックを解説します。🏠 無...

「とりあえず査定だけ頼みたいけれど、しつこく営業されたらどうしよう…」 不動産の売却を検討する際、そんな不安を感じる方も多いでしょう。 本記事では、査定のみを依頼したときの不動産会社の対応や注意点、トラブルを避ける方法を詳しく解説します。🏠...

同じ不動産を査定しても、不動産会社によって金額が大きく異なることがあります。 「なぜこんなに差があるの？」と不安になる方も多いでしょう。 本記事では、査定額が会社ごとに違う理由と、高く売るためのポイントを解説します。🏠 無料・最短30秒で不...

不動産売却を成功させるためには、「査定額をいかに上げるか」が重要です。 同じ物件でも、準備の仕方やアピールポイントの伝え方によって査定額が大きく変わることも。 本記事では、査定額を上げるために実践すべきポイントを徹底解説します。🏠 無料・最...

不動産の売却を成功させるには、「査定を受ける前の準備」がとても重要です。 事前の一手間で査定額が数十万円〜数百万円変わることもあります。 本記事では、不動産査定前にやっておくべきポイントをわかりやすく解説します。🏠 無料・最短30秒で不動産...