お役立ち系

「やっと買主が決まったのに、住宅ローンの審査に落ちて白紙に…」 そんなショックな経験をされた方は少なくありません。不動産売却の現場では、買主のローン審査が通らないトラブルが意外と多く、 対応を誤ると売却期間が長引き、ローン残債や維持費の負担...

「やっと買主が決まったのに、契約直前でキャンセルされた…」 そんなショックな経験をされた方は少なくありません。不動産売却では、契約前のドタキャンは意外と多く発生します。 しかし、ここで冷静に対応できるかどうかが“売却成功”と“失敗”の分かれ...

「買主からの値下げ交渉、どう断れば角が立たない？」 「安く売りたくないけど、強く言えない…」そんな悩みを抱えていませんか？実は、不動産売却では約7割のケースで値下げ交渉が発生します。 しかし、対応を間違えると数十万〜数百万円も損してしまうこ...

「契約前に“修繕してほしい”と言われたけど、どこまで対応すべき？」 「費用がかさむし、断ったらキャンセルされそう…」――そんな悩みを抱えていませんか？実は、不動産売却では買主からの修繕要望は非常に多く、特に中古住宅では約6割以上の契約前交渉...

「相続人が多くて話が進まない」「誰が主導すべきかわからない」── そんなお悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。相続人が3人以上いると、不動産売却の意思決定が遅れやすく、結果的に売却期間が長引いたり、価格が下がったりすることがありま...

「相続した実家が空き家のまま…」「売りたいけど、何から始めたらいいか分からない」 そんな悩みを抱える方は多いのではないでしょうか。実は、相続した空き家は放置しておくと固定資産税の増額や建物劣化による資産価値の下落といったリスクがあります。 ...

「親が高齢で判断力が心配」「相続や名義が複雑で進まない」──そんな悩みを抱える方は少なくありません。高齢の親名義の家を売る場合、進め方を間違えると売却期間が長引いたり、トラブルに発展することもあります。この記事では、「親が高齢のときに売却を...

「兄弟で相続した家をどう売ればいいの？」「離婚後に共有名義の不動産を整理したい」──そんな悩みを抱えている方は多いです。 共有名義不動産は、所有者全員の同意が必要なため、意見が合わないと売却が長引いたり、トラブルに発展したりすることがありま...

「相続税が思ったより高くて払えない」「不動産しか相続していないけど現金がない」──そんな状況に悩む方は少なくありません。 実は、相続税が払えないときでも慌てずに取れる合法的な解決策があります。この記事では、専門家監修風にわかりやすく、相続税...