会社選び・媒介契約

「不動産売却って、結局“担当者次第”って本当？」「営業がしつこくない人を選びたい…」 実際、同じ不動産会社でも担当者の質で売却結果は大きく変わります。 この記事では、「担当者の質を見抜く質問は？」というテーマで、信頼できる営業マンを見極める...

「不動産の一括査定を複数社に頼んだら、営業がしつこいって聞くけど本当？」「1社だけのほうが楽なのでは？」 こうした不安を抱える方は少なくありません。 結論から言えば、複数社に依頼すること自体はデメリットよりメリットが圧倒的に多いですが、使い...

「不動産一括査定サイトって本当に使うべき？」「営業電話が多そうで不安…」 そんな声をよく聞きます。しかし、正しく使えば売却価格が数百万円も変わることも珍しくありません。 この記事では、「一括査定サイトは使った方がいい？」という疑問に、失敗談...

「専任媒介と一般媒介、どっちがいいの？」「何が違うのかよく分からない…」 不動産売却を進める際に、まず悩むのが媒介契約の種類ですよね。実は、この選択を間違えると売却期間が長引いたり、ローン返済が重なる“ローン地獄”に陥ることもあります。 専...

「どの不動産会社を選べばいいかわからない」「悪徳業者に騙されたらどうしよう…」 不動産売却は、人生でそう何度も経験しない大きな取引。 だからこそ、信頼できる不動産会社を見極めることが成功の第一歩です。実は、会社の規模よりも「担当者の誠実さ」...

「大手のほうが安心なの？」「地元の不動産会社のほうが早く売れる？」不動産売却を始めると、まず迷うのが「大手と地元業者どちらに依頼すべきか」という問題です。実はどちらにもメリット・デメリットがあり、物件の特徴や売主の状況によって最適な選択は異...

「買主にどこまで正直に話せばいいの？」「言わなくてもバレないなら黙っていた方がいい？」不動産売却でこんな迷いを感じたことはありませんか？実は、“伝えるべきことを伝えなかった”ことでトラブルになるケースは非常に多いです。 雨漏り・シロアリ・境...