2025-11

「再建築不可物件だから、売れないのでは……」「不動産会社に安く買い叩かれたらどうしよう」「そもそも、いくらくらいで売れるのか相場がわからない」このような不安を抱えたまま、再建築不可物件の売却を考えている方は少なくありません。 結論からお伝え...

「事故物件だから、かなり安くしないと売れないのでは……」「買主にどこまで説明すればいいの？」「近所に知られずに売却できる？」と不安になっていませんか。結論からお伝えすると、事故物件でも売却は可能です。ただし、通常の不動産売却よりも相場の見極...

「このまま今の不動産会社に任せていて、本当に売れるのかな……」「査定額は高かったのに、なかなか内覧が入らない」「担当者の対応に不安があるけれど、途中で会社を変えてもいいの？」不動産売却では、最初に選んだ不動産会社が必ずしも正解とは限りません...

不動産売却を進めていると、「媒介契約の期限が近づいています」「契約更新しますか？」と不動産会社から連絡が来ることがあります。 そのときに多くの方が悩むのが、「このまま更新していいの？」「更新しないと売却できなくなるの？」「今の価格のままで本...

「親が亡くなった家、すぐ売ったほうがいいの？」「落ち着いてから売っても大丈夫？」 相続した不動産をどうするかは、多くの人が迷うポイントです。 実は、売るタイミングを誤ると数百万円の損失になるケースもあります。 本記事では、『親が亡くなった後...

「金利が低い今、家を売るべき？」 そんな疑問を抱く方が増えています。実は、低金利期こそ不動産を高く売りやすいチャンスなんです。 一方で、金利上昇局面に入る前後では、価格や買い手の動きが大きく変わるため注意も必要です。この記事では、不動産専門...

「このまま勢いで売っていい？」「もっと計画してから？」―― 不動産売却は一度の判断が数百万円の差を生むことも。直感はスピード、計画は再現性が強みです。 本記事では、直感と計画のバランスを取りながら、ベストな売却タイミングを掴むコツを専門家目...

「そろそろ家や土地を売ったほうがいいのかな？」 そう思いながらも、「今売るべきか、それとも待つべきか…」と迷う方は少なくありません。 実は、不動産の売り時を逃す人の多くは、「注意すべきポイント」を知らなかっただけなんです。この記事では、不動...

「今、家や土地を売るべき？」「もう少し待った方がいい？」 不動産売却は人生で何度も経験するものではなく、判断を誤ると数百万円の差になることもあります。 しかし、正しいタイミングを見極めるコツを知れば、無理なく・確実に高く売ることができます。...