九州不動産売却ラボ

「もっと早く売っておけば…」 不動産売却を後回しにしたことで、損をした人は少なくありません。 今回は、実際に売却を先延ばしにして損をした失敗例と、そこから学べる「早期行動の重要性」を専門家目線で解説します。 これから売却を検討している方は、...

「もっと早く売っておけばよかった…」そう感じてからでは遅いのが不動産売却。市場が下がる前に早めの決断をした人は、ローンを完済して新しい生活へ踏み出しています。 この記事では、売却を早めに決断して成功した人の体験談と、反対に判断が遅れて損をし...

「春の引っ越しシーズンに合わせて売りたいけど、いつ動けば間に合う？」「買い替えのタイミングが難しい…」 ――そんな悩みを抱えていませんか？ 実は、引っ越しシーズンに合わせた住み替え売却術を知っておくだけで、数百万円単位の差が出ることもありま...

「今の家を売りながら、新しい家を買いたい」――そんな方に多いのが売却と購入を同時進行する方法です。 ただし、タイミングを誤ると「引っ越しできない」「ローンが重なる」など、思わぬトラブルに発展することも。 この記事では、不動産の専門家が安全か...

「家を買い替えたいけど、今の家はいつ売るのが正解？」「売却と購入、どっちを先に進めたらいいの？」 ――この悩み、実は多くの方がぶつかる壁です。 特に、住み替え時の売却タイミングで後悔しないためには、資金・スケジュール・ローン残債の3つを正し...

「今の家を売ったお金を新居購入に充てたいけど、タイミングが難しい…」 「売却が遅れたらローンが重なってしまうのでは？」 そんな不安を感じていませんか？ 実は、売却資金を新居購入に充てるときの注意点を理解せずに進めると、 思わぬ“ローン地獄”...

「新しい家を見つけたから先に買いたい」「でも今の家が売れなかったらどうしよう…」 そんな不安を感じていませんか？ 実は、購入先行で失敗するケースは少なくなく、売却が遅れた結果ローン地獄に陥る方も多いのです。 本記事では、不動産の専門家が「購...

「新しい家を買うべきか、今の家を先に売るべきか迷っている…」 「売却先行にすると仮住まいが必要になると聞いて不安」 ――そんな悩みを抱える方も多いのではないでしょうか。 しかし、実は売却先行で得する人の特徴を知っておくことで、 無理なく資金...

「住み替えたいけど、今の家が売れないまま新居のローンが始まったらどうしよう…」 「ダブルローンになったら返済が追いつかないかも」 ――そんな不安を抱える方は少なくありません。 実際、住み替えでダブルローンを避けるための売却時期を誤ると、 資...

「住み替えローンを使うときの売却タイミングっていつが正解？」 「今の家が売れないまま次の家を買っても大丈夫？」 ――こうした不安を抱えている方は多いのではないでしょうか。 実はタイミングを誤ると、ローン地獄に陥る危険があります。 この記事で...