九州不動産売却ラボ

「夏の売却は向かないって聞くけど本当？」「暑い時期に内覧なんて来るの？」 そんな疑問を持つ方も多いでしょう。 実は、夏の売却には“タイミングと戦略”さえ押さえれば成功しやすいポイントがいくつもあります。 この記事では、夏に売却活動をする注意...

「春は不動産が動く季節って本当？」「忙しい年度末に売却しても大丈夫？」 そんなお悩みをお持ちの方へ。 春（3〜5月）は、不動産市場が1年で最も活発になるタイミングです。 しかし、売り出し時期を誤ると“売却期間が長引く”ケースも少なくありませ...

「相続直後に売却して得した事例まとめ」──相続した家をすぐに売却して、節税や高値売却に成功した人たちの実例を紹介。 税金・手続き・査定のコツまで専門家がわかりやすく解説します。 無料査定で、あなたの不動産もどれくらい得できるか確認してみまし...

ディスクリプション：「遺産分割協議が終わる前に売却できる？」──相続不動産を早く売りたい方に向けて、 売却可能なケース・注意点・リスクを専門家がわかりやすく解説。 今すぐ無料査定で、最短ルートの売却計画を立てましょう。1. 遺産分割協議が終...

「不動産売却って、結局“担当者次第”って本当？」「営業がしつこくない人を選びたい…」 実際、同じ不動産会社でも担当者の質で売却結果は大きく変わります。 この記事では、「担当者の質を見抜く質問は？」というテーマで、信頼できる営業マンを見極める...

「不動産の一括査定を複数社に頼んだら、営業がしつこいって聞くけど本当？」「1社だけのほうが楽なのでは？」 こうした不安を抱える方は少なくありません。 結論から言えば、複数社に依頼すること自体はデメリットよりメリットが圧倒的に多いですが、使い...

「不動産一括査定サイトって本当に使うべき？」「営業電話が多そうで不安…」 そんな声をよく聞きます。しかし、正しく使えば売却価格が数百万円も変わることも珍しくありません。 この記事では、「一括査定サイトは使った方がいい？」という疑問に、失敗談...

「専任媒介契約でお願いしたのに、なかなか売れない…」「他の会社に頼めばよかったのかも」と感じていませんか？ 実は、専任契約での売却失敗には共通する落とし穴があります。 本記事では、実際の失敗談から原因と対策、さらに今日からできる逆転ロードマ...

「専任媒介と一般媒介、どっちがいいの？」「何が違うのかよく分からない…」 不動産売却を進める際に、まず悩むのが媒介契約の種類ですよね。実は、この選択を間違えると売却期間が長引いたり、ローン返済が重なる“ローン地獄”に陥ることもあります。 専...